Nieuwediepstraat 101

Woon en geniet van ruimte en comfort in dit lichtrijke dubbel bovenhuis (ca. 142m²) in Den Haag-Leyenburg. Met vier slaapkamers, een ruime vliering en een zonnig balkon biedt deze woning uitstekende leefruimte voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan ruimte en ligging. De centrale locatie nabij het Zuiderpark en de winkels aan de Volendamlaan maakt het leven hier prettig en gemakkelijk, terwijl de uitstekende bereikbaarheid van openbaar vervoer en snelwegen extra comfort biedt.

Woonkamer en keuken

De luchtige woonkamer strekt zich uit over de volle lengte van de woning en beschikt over een deur naar het zonnige balkon, waar u van circa 14.00 tot 21.00 uur geniet van de middag- en avondzon. De moderne keuken is uitgevoerd in een L-opstelling en voorzien van een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, een afzuigkap, een losse koelkast en een vaatwasser. Ook hier is er toegang naar het balkon, waardoor de keuken en woonkamer naadloos op elkaar aansluiten.

Slaapkamers en badkamer

Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer aan de voorzijde, terwijl de tweede verdieping drie extra slaapkamers biedt. Slaapkamer 2 en 3 beschikken over dakkapellen, waardoor ze extra licht en ruimtelijk zijn. Slaapkamer 4 ligt aan de achterzijde en biedt privacy. De badkamer is voorzien van een douche, een wastafel in meubel en een designradiator. Daarnaast is er een tweede toilet op de tweede verdieping, wat extra comfort biedt.

Vliering en bijzonderheden

Een van de hoogtepunten van deze woning is de zeer ruime vliering, bereikbaar via een vlizotrap. Deze biedt niet alleen overvloedige bergruimte, maar huisvest ook de c.v.-combiketel (bouwjaar 2016). De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, wat zorgt voor een energiezuinige en comfortabele leefomgeving. Daarnaast beschikt de woning over een meterkast met 12 groepen en 2 aarlekschakelaars, en is er een actieve VVe met een bijdrage van €135 per maand.

Locatie en bereikbaarheid

De woning is gelegen in de rustige en prettig opgezette wijk Leyenburg, op loopafstand van het Zuiderpark, een van de grootste stadsparken van Den Haag. Ook de winkels en voorzieningen aan de Volendamlaan zijn gemakkelijk bereikbaar, evenals scholen, sportvoorzieningen en het HagaZiekenhuis. Dankzij diverse tram- en busverbindingen is het centrum van Den Haag, Den Haag Centraal en Hollands Spoor snel bereikbaar. Ook de uitvalswegen richting de A4, A12 en A13 liggen dichtbij, waardoor u snel op de snelweg bent.

Benieuwd naar deze woning? Neem dan contact op met uw eigen NVM-aankoopmakelaar, die u kan begeleiden bij de aankoop en u tijd, geld en zorgen bespaart. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.