Meierijlaan 40

Royale twee-onder-een-kapwoning met garage en gelegen aan sfeervol sierwater

Welkom bij deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met garage en een prachtige ligging aan het water. Deze woning biedt ruime en lichtrijke ruimtes, van een grootse woonkamer met tuinuitgang tot een royale master bedroom met Franse balkons. De woning is ideal voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, privacy en een unieke locatie in 's-Gravenhage.

Begane grond: licht en ruim Via de zij-entree komt u in een zeer ruime hal met toilet, meterkast en garderobe. De keuken is voorzien van een grote raampartij, waardoor er overvloedig daglicht binnenvalt. De tuingerichte woonkamer is een ware aanwinst, met twee grote raampartijen tot aan de grond – één met uitgang naar de achtertuin. De tuin zelf is een oase van rust, met houten treden naar het water en een vlonder boven het sierwater. Aan de zijkant bevindt zich een praktische berging met zadeldak, waar ook een vliering is ondergebracht.

Eerste verdieping: comfort en luxe Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, waaronder de master bedroom aan de voorzijde. Deze kamer strekt zich uit over de volle breedte van de woning en beschikt over twee Franse balkons. De andere twee slaapkamers aan de achterzijde bieden rust en privacy, met uitzicht op de tuin via grote ramen. De bijzonder ruime badkamer is voorzien van een wastafel, douche, ligbad en een vrijhangend toilet.

Tweede verdieping: flexibiliteit en extra ruimte De grote tweede verdieping is vrij in te delen en biedt mogelijkheden voor extra slaap- of werkkamers. Dankzij de dakramen aan voor- en achterzijde is er voldoende licht. Daarnaast is er een bergruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger.

Vliering: extra opslagruimte De zeer ruime vliering is bereikbaar via een vlizotrap en biedt overvloedige opslagruimte over de gehele breedte van de woning.

Locatie en selectieprocedure Deze woning is gelegen in een rustige en gewilde wijk in 's-Gravenhage, met alle voorzieningen op loopafstand. De selectieprocedure is transparant en gestructureerd, met een duidelijk huurdersprofiel. Bent u geïnteresseerd? Reageer online en u ontvangt een inschrijfformulier en instructies.

Let op: er gelden inkomenseisen (€107.500 voor eenverdiener, €172.000 voor tweeverdieners). De woning wordt niet gestoffeerd verhuurd, met een minimumhuurperiode van één jaar. De eenmalige administratiekosten bedragen €250.

Kom langs en ontdek deze woning zelf!