Cornelie van Zantenstraat 180

Een lichtdoorlatend appartement met adembenemend uitzicht

Op de vierde verdieping van een sfeervolle woning in het hart van Den Haag bevindt zich dit ruime 3-4 kamerappartement met een schitterend uitzicht over het Beethovenplantsoen. De woning combineert ruimte, licht en comfort met een breed en diep balkon dat vrijwel pal op het zuiden is gericht, perfect voor zonnige momenten. Met een afzonderlijke berging op de begane grond en een centrale ligging nabij winkels, recreatie en openbaar vervoer, is dit een ideale woning voor wie waarde hecht aan een levendige omgeving.

De entree van het appartement is afgesloten en centraal gelegen, met toegang tot een ruime hal die uitnodigt tot een rondleiding. Hier vind je de meterkast en een doorloop naar de luchtige L-vormige woonkamer, die voldoende ruimte biedt voor een gezellige eethoek of extra slaapkamer. De woonkamer heeft een separatie naar een tweede slaapkamer en de keuken, allemaal met directe toegang tot het zonnige balkon. De keuken is functioneel en licht, terwijl de hal ook een badkamer en een afzonderlijk toilet herbergt.

De afmetingen van de ruimtes zijn zorgvuldig afgestemd op comfort: de woonkamer meet circa 6,73 x 3,81 meter en 3,40 x 2,70 meter, terwijl de slaapkamer 3,68 x 2,78 meter en de achterkamer 4,97 x 3,00 meter meet. De keuken is 3,68 x 1,98 meter, de badkamer 1,71 x 1,70 meter en het balkon 8,00 x 1,44 meter. De berging op de begane grond biedt extra opslagruimte met afmetingen van 2,93 x 1,63 meter.

De woning, gebouwd in 1969, beschikt over eigen grond en een gebruiksoppervlakte van circa 87 m². Het is volledig voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing (HR++) en heeft een energielabel C. De verwarming werkt via blokverwarming, terwijl de elektriciteit is voorzien van 2 groepen. De actieve Vereniging van Eigenaren vraagt een bijdrage van € 230,- per maand, met een voorschot stookkosten van € 89,50 per maand. De oplevering vindt plaats in overleg, waarbij de notariskeuze voorbehouden is aan de koper binnen het werkgebied Haaglanden. In de koopovereenkomst worden de materiaal- en ouderdomsclausule opgenomen.

Centraal gelegen, met alle voorzieningen op loopafstand De woning ligt in een levendige buurt met diverse winkels, zoals het Winkelhof Waldeck en het Savornin Lohmanplein, evenals recreatie- en sportfaciliteiten. De duinen, het strand en Nieuw Kijkduin zijn eveneens dichtbij, terwijl openbaar vervoer makkelijk bereikbaar is. Dit appartement biedt niet alleen een ideale combinatie van ruimte en comfort, maar ook een perfecte uitvalsbasis voor een actief stadsleven.

Laat u verrassen door de sfeer en ligging van dit appartement en plan een bezichtiging om zelf de mogelijkheden te ontdekken. Wij staan klaar om u persoonlijk te verwelkomen!