Laan van Vredestein 92

Een lichtgevende, ruim opgezette vijfkamer hoekeengezinswoning in de kindvriendelijke wijk Houtwijk

Dit goed onderhouden familiehuis biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel leven: een zonnige achtertuin, een luchtige woonkamer met serre, een open keuken en vier slaapkamers, waaronder een royale zolderverdieping. De woning ligt aan een rustige woonerf en beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein, terwijl de wijk uitnodigt met groene parken, speelplekken en alle voorzieningen op loopafstand.

Een huis vol licht en ruimte

De entree brengt u via een verzorgde voortuin naar de hal met toilet en fonteintje, waarna u direct stapt in de verrassend ruime woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar de achtertuin is deze ruimte licht en sfeervol. De open keuken is volledig uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en oven. De aangrenzende bijkeuken/wasruimte biedt praktische opstelplaatsen voor wasmachine en droger en is ook vanaf de straat toegankelijk.

Ruime slaapkamers en een moderne badkamer

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waarvan twee aan de zonnige achterzijde liggen. De moderne badkamer is compleet met een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Alle slaapkamers en de badkamer zijn voorzien van Velux dakramen, waardoor er overal voldoende daglicht binnenvalt. De tweede verdieping is een echte aanwinst: hier bevindt zich een royale vierde slaapkamer met een brede dakkapel, twee dakramen en ruime bergruimte achter op maat gemaakte knieschotten. Ook is hier een extra wastafel en de CV-opstelplaats.

Een ideale locatie met alles op loopafstand

De woning ligt in de kindvriendelijke wijk Houtwijk, waar rust, groen en voorzieningen hand in hand gaan. Diverse parken, speelplekken, winkels, eetgelegenheden, gezondheidszorg en sportaccommodaties zijn allemaal dichtbij. Ook scholen (basis, middelbaar en internationaal) zijn in de directe omgeving te vinden. De wijk is goed bereikbaar via openbaar vervoer (bus 21/26/31 en tram 2) en ligt nabij uitvalswegen. Het strand en de duinen zijn binnen 10 minuten te bereiken.

Een huis vol mogelijkheden

Met een gebruiksoppervlakte van ca. 115m², een inhoud van ca. 400m³ en een perceeloppervlakte van 140m² biedt deze woning voldoende ruimte voor een groeiend gezin. De woning is gebouwd in 1988, heeft een energielabel B, dubbel glas en een Nefit HR CV-ketel (2016). Daarnaast beschikt het over 9 zonnepanelen (2019) en een actieve bewonersvereniging. De woning is direct beschikbaar en de aanvaarding is in overleg.

Laat u niet ontgaan door deze unieke gelegenheid! Neem contact op met uw NVM-aankoopmakelaar voor een persoonlijke rondleiding. Uw NVM-aankoopmakelaar staat klaar om u te begeleiden en te adviseren, zodat u tijd, geld en zorgen bespaart. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.