Laan van de Mensenrechten 25

Een verrassend ruime split-level woning met speelse indeling, veel lichtinval en een unieke zonnige achtertuin

Dit goed onderhouden huis biedt 149 m² woonruimte met energielabel A, zonnepanelen en een inpandige garage voor twee auto’s. De woning staat op een prettige locatie met vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde, terwijl alle voorzieningen, parken en uitvalswegen binnen handbereik liggen. Een ideale combinatie van rust, ruimte en uitstekende bereikbaarheid.

Begane grond: licht, ruim en uitnodigend Via de voortuin bereikt u de entree, waar een hal met garderobe en een apart toilet met fonteintje u welkom heet. De eetkeuken is voorzien van alle gemakken, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, oven en koelkast. Een trapje leidt naar de verhoogde woon-/eetkamer, een heerlijk lichte ruimte met toegang tot het betegelde terras. Van hieruit kunt u via een trap de diepe en zonnige achtertuin bereiken, waar een houten schuur staat. De tuin is gelegen op het noordwesten en biedt heerlijk vertoefplezier.

Eerste etage: moderne badkamer en ruime slaapkamers Op de eerste verdieping vindt u een modern vrijhangend toilet op de overloop, gevolgd door een badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en vloerverwarming. Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer met vrij uitzicht over de laan en een voorbalkon, terwijl de achterkamer eveneens over de volle breedte van de woning strekt en veel lichtinval biedt.

Tweede etage: extra slaapkamers en badkamer De tweede verdieping beschikt over een overloop met dakraam, bergruimte en een tweede badkamer met inloopdouche en sanibroyeur. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers, waarvan één met achterbalkon en vrij uitzicht. De CV-ketel (2020) en ruimte voor wasmachine en droger zijn hier ook gevestigd.

Souterrain: ruime garage met extra bergruimte Via de hal bereikt u het souterrain, waar een zeer ruime inpandige garage met elektrische deur staat. Deze biedt plaats voor twee auto’s en beschikt over extra bergruimte en een diepe trap-/voorraadkast.

Locatie: rustig, ruim en centraal De woning ligt op een ideale locatie, dicht bij winkelcentra zoals Leyenburg en Houtwijk, diverse parken en met snelle verbindingen naar het centrum, strand en uitvalswegen. Een perfecte mix van rust en bereikbaarheid.

Interesse? Laat u niet ontgaan door deze unieke woning. Neem contact op met uw NVM-aankoopmakelaar voor een bezichtiging en laat u overtuigen van de vele mogelijkheden. De verkoopvoorwaarden zijn van toepassing, en de koopovereenkomst is conform het NVM-model.