Mahatma Gandhistraat 64

Welkom in een sfeervolle parterrewoning in Houtwijk, waar comfort en ligging perfect samenkomen. Dit charmante appartement biedt een ideale combinatie van rust en voorzieningen, gelegen tussen groen en met uitzicht op het Kleine Hout park. Met een ruime woonoppervlakte van 84 m², een moderne cv-combiketel uit 2022 en een energielabel B is dit een woning die zowel praktisch als aantrekkelijk is. De kindvriendelijke buurt en de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer maken het leven hier eenvoudig en prettig.

De woning begint met een voortuin op het zuidwesten, waar u geniet van privacy dankzij de afwezigheid van overburen. De entree brengt u naar een gang met een vaste kast waarin de cv-ketel is ondergebracht, en een badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. De slaapkamer beschikt over een vaste kastenwand, perfect voor extra opslagruimte. Het hart van de woning is de woon-/eetkamer met half open keuken, voorzien van een 4-pits kookplaat, oven, koelkast en vriezer. Hier kunt u genieten van de gezelligheid van een open keuken, terwijl de inpandige berging vanuit de woonkamer extra opslag biedt.

Achter in de woning vindt u een riante achtertuin, die van de ochtend- en vroege middagzon geniet. Hier kunt u ontspannen of gebruikmaken van de berging en achterom. De woning is gelegen op erfpachtgrond met een eeuwigdurend afgekochte canonverplichting en heeft een actieve VvE met een bijdrage van € 440,- per jaar (die op korte termijn zal stijgen). De woning beschikt over houten kozijnen met dubbel glas en een elektrische installatie met 6 groepen en aardlekschakelaar.

De locatie is onmiskenbaar een van de sterkste punten van deze woning. Op loopafstand vindt u het bus- en tramstation Leyenburg, het winkelcentrum Leyenburg en Houtwijk, de Buurtboerderij De Nijkamphoeve en het Florence Nightingalepark. Winkels, sportverenigingen en scholen zijn allemaal dichtbij, waardoor dagelijks leven hier eenvoudig en prettig is.

Bent u geïnteresseerd in deze prachtig gelegen woning? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.