Van der Gaagstraat 7

Een sfeervolle parterrewoning met eigen tuin in een kindvriendelijke buurt

Dit 3-kamer appartement biedt een ideale combinatie van comfort en locatievoordeel. Met een eigen voor- en achtertuin en een rustige straat als achtergrond, is dit de perfecte plek om te wonen en te genieten. De woning ligt op loopafstand van winkels, openbaar vervoer en is binnen een 10-minuten fietsrit bij het strand, het Ockenburgse bos en het recreatiegebied Madestein.

De entree leidt je naar een ruime woon-/eetkamer aan de voorzijde, waar dagelijks leven en ontspanning naadloos samenvloeien. De keuken is eenvoudig maar functioneel ingericht, met een opstelplaats voor de cv-ketel en geiser. Via de keuken bereik je de badkamer met douche en wastafel, evenals de tweede slaapkamer met aansluiting voor de wasmachine. De eerste slaapkamer en een toilet sluiten aan op de gang, die ook toegang biedt tot een vaste kast met meterkast. De achtertuin is toegankelijk via een deur in de keuken en beschikt over een vrijstaande berging.

De woning is voorzien van houten en kunststof kozijnen met dubbel glas (deels HR++), een energielabel D en een geïsoleerde voorgevel (gerenoveerd in 2023). Het dak, de schuur en de uitbouw zijn in 2025 vervangen, waardoor de woning in topconditie is. De VvE is actief met een bijdrage van circa € 112 per maand, en er is een collectieve opstalverzekering aanwezig. De verwarming wordt verzorgd door een Intergas VR cv-ketel (bouwjaar 2009), terwijl de warmwatervoorziening via een eigendom geiser werkt.

De locatie is een echte pluspunt: loopafstand van winkels, openbaar vervoer en kindvriendelijke voorzieningen, terwijl strandliefhebbers binnen een 10-minuten fietsrit bij Kijkduin zijn. Ook het Ockenburgse bos en Madestein zijn binnen handbereik voor een dagje recreatie.

Laat u niet ontgaan wat deze woning te bieden heeft! Neem contact op met uw NVM-aankoopmakelaar voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze parterrewoning.