Van Elburgstraat 51

Een luxe, compleet gerenoveerd appartement in het groene Loosduinen

Dit strakke, luxe 3-kamer appartement van circa 73 m² op de begane grond in Houtwijk is een echte aanwinst. Het is volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen, voorzien van een energielabel A dankzij een hybride warmtepomp en isolatiewerkzaamheden, en biedt een ruime woonkamer, moderne open keuken, twee slaapkamers en een stijlvolle badkamer. De woning staat op eigen grond en wordt beheerd door een actieve VvE met professioneel beheer, waardoor u zich geen zorgen hoeft te maken over onderhoud.

Een woning die uitnodigt tot comfort en stijl De woning beschikt over een eigen entree die uitkomt op een hal, waar vanaf alle vertrekken toegankelijk zijn. De ruime woonkamer aan de voorzijde overtuigt met zijn royaal raampartijen die voor veel natuurlijk licht zorgen. Aangrenzend vindt u de luxueuze open keuken, uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combi-magnetron/oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De keuken is strak ingebouwd en past perfect bij de tijdloze, moderne stijl van de woning.

De eerste slaapkamer is ruim opgezet, terwijl de tweede slaapkamer aan de achterzijde toegang biedt tot een inpandige berging, die ook als luxe inloopkast kan dienen. Hier vindt u ook de plaats voor een wasmachine en droger. De moderne badkamer is voorzien van een stijlvolle inloopdouche en design wastafelmeubel, compleet met hoogwaardige sanitaire voorzieningen.

Duurzaamheid en comfort op hoog niveau De woning is niet alleen esthetisch aantrekkelijk, maar ook duurzaam en energiezuinig. Dankzij de hybride warmtepomp in combinatie met de cv-installatie en uitgebreide isolatie, scoort deze woning een energielabel A. Dit zorgt voor lage energielasten en een toekomstbestendige woning. Daarnaast is de woning voorzien van nieuwe leidingwerk (gas, water, elektriciteit), kunststof kozijnen met dubbel glas en een strakke afwerking met hoogwaardige plinten, deurlijsten en vloeren.

Een ideale locatie voor gezinnen en natuurliefhebbers De woning ligt in de rustige, kindvriendelijke buurt Houtwijk, onderdeel van het groene Loosduinen. Op loopafstand vindt u Loosduinen centrum met diverse winkels en voorzieningen, terwijl het bruisende winkelcentrum Houtwijk slechts enkele minuten fietsen verwijderd is. De randstadrail, tram en bus stoppen praktisch voor de deur, waardoor u snel bent in het stadscentrum, bij station Holland Spoor of richting de kust. Het Zuiderpark, de duinen en het strand van Kijkduin zijn op korte fietsafstand, perfect voor sport, recreatie en ontspanning. Voor gezinnen is de buurt bijzonder aantrekkelijk dankzij de meerdere basisscholen, speeltuinen en sportvoorzieningen in de directe omgeving.

Klaar om te bewonen – met garantie en service Deze woning wordt per direct opgeleverd en wordt geleverd met 6 maanden garantie op de renovatiewerkzaamheden. De VvE-bijdrage bedraagt €85 per maand, en er is een professionele beheerder met een meerjarenbegroting aanwezig. Wilt u deze woning graag bezichtigen of meer weten over de financieringsmogelijkheden? Bezoek onze website voor meer informatie of neem contact op voor een vrijblijvende hypotheekberekening. Wij staan klaar om u te adviseren en een afspraak in te plannen.