Forellendaal 602

Welkom in dit zonnige 2-kamer appartement op de 6e verdieping van een recent verduurzaamd complex in Den Haag – Kraayenstein. Met een ruim balkon op het zuidwesten geniet u van uitzicht over het groen van Madestein en de middag- en avondzon. De centrale ligging biedt alle voorzieningen op loopafstand, terwijl u binnen handbereik bent van het strand van Kijkduin en snelle verbindingen naar Rotterdam en het Westland.

De entree brengt u via een verzorgde gemeenschappelijke hal en lift naar de 6e verdieping, waar een rustige verdiepingshal u verwelkomt. Binnen vindt u een praktische halletje met meterkast en garderobenis, evenals een toilet met fonteintje. Het hart van het appartement is de lichte woonkamer (ca. 8,00 x 4,00 m), die naadloos overgaat in een moderne open keuken. Uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie, is deze ruimte perfect voor zowel gezellig koken als ontspannen. Via de woonkamer bereikt u het heerlijke balkon, waar u kunt genieten van de zon en het groene uitzicht.

De ruime slaapkamer (ca. 4,05 x 3,60 m) biedt voldoende ruimte voor kasten en heeft eveneens toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en een opstelplaats voor de wasmachine. Een extra gemak is de eigen (fietsen)berging op de 1e verdieping, bereikbaar via de lift of de fietshelling.

Dit appartement staat op eigen grond en beschikt over een energielabel B, dankzij de nieuwe kunststof kozijnen met triple glas. De actieve VvE heeft een bijdrage van € 336,94 per maand, terwijl de verwarming via blokverwarming en warm water via een boiler wordt geleverd. De netto hypotheeklast bedraagt ca. € 890,- per maand (gebaseerd op een volledige hypotheek met 7 jaar rentevast).

De locatie is ideaal, met winkels, recreatie en openbaar vervoer op loopafstand. Of u nu met de fiets naar het strand van Kijkduin wilt of snel de snelwegen wilt bereiken, hier bent u centraal. Kom snel kijken en laat u verrassen door deze lichtrijke woning!