Dovenetelweg 26

Een sfeervolle tussenwoning met karakter in Bohemen Rechts

Dit karaktervolle 6-kamerhuis aan een gezellige brede weg in Bohemen Rechts combineert ruimte, comfort en een prachtige tuinligging. Met 10 zonnepanelen, een houtkachel, dubbel glas en een energielabel B biedt deze woning een duurzame en warmtevolle woonervaring. Het absolute hoogtepunt is de diepe, zonnige achtertuin met twee grote terrassen, een gezellige veranda en een charmante stenen schuur – een echte oase van rust en privacy.

Parterre: Licht en ruimte Via de voordeur betrap je een ruime hal met meterstand en toegang tot een vrijdragend toilet. De doorgebroken wooneetkamer (ca. 8,90 x 3,80 m) straalt licht uit, dankzij de schuifpui naar de tuin en de gezellige houtkachel. De halfopen L-vormige keuken (ca. 3,05 x 2,15 m) is voorzien van houten werkblad, inbouwapparatuur en een speels raam naar de centrale gang. De brede houten vloeren geven het hele parterre een warme uitstraling.

Achtertuin: Een oase van rust De diepe tuin (ca. 21,60 x 6,40 m) is een waar juweel, met twee grote terrassen, een veranda (ca. 6,00 x 3,20 m) en een stenen schuur (ca. 2,55 x 1,50 m). De tuin ligt Zuid-Zuid-Oost, waardoor je van ochtend tot avond geniet van de zon. De achterom naar het Daltonplantsoen en het vrije uitzicht op het groen maken deze tuin extra bijzonder.

Eerste verdieping: Ruime slaapkamers en een balkon Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waaronder een grote voorslaapkamer (ca. 4,00 x 3,80 m) en een achterkamer (ca. 4,30 x 3,80 m) met schuifpui naar een balkon (ca. 2,80 x 1,00 m). Van hieruit geniet je van een prachtig uitzicht op de tuin en het Daltonplantsoen. De badkamer is voorzien van een douche-ligbad en een design wastafel.

Tweede verdieping: Een speelse slaapkamer en luxe badkamer De tweede verdieping herbergt een grote slaapkamer (ca. 7,35 x 3,80 m) met hoge dakkapellen en veel bergruimte. De luxueuze badkamer beschikt over een inloopdouche met valdouchekop, designradiator en een walk-in closet. Een extra ruimte biedt plaats aan de CV-combi-ketel, wasmachine en droger.

Locatie en omgeving De woning ligt in een rustige, gewilde buurt met fietsafstand naar de Haagse binnenstad en nabij het strand, zee en duinen. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar. De eeuwigdurende erfpacht (canon vanaf 2026: € 641,03 per half jaar) en de lage energielasten (€ 177,- per maand) maken dit een aantrekkelijke investering.

Kom kijken en laat je verrassen! Dit huis biedt ruimte, comfort en een unieke tuinligging in een gewilde buurt. Neem gerust contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze woning.