Columbusstraat 113

Een parel in het hart van het Regentessekwartier

Hier vind je een luxueus gerenoveerde 6-kamer parterrewoning uit 1890 die straalt van karakter en comfort. Met een fantastische, ruim 130 m² grote achtertuin op het noordwesten, sfeervol aangelegd en perfect voor de middag- en avondzon, is dit een heerlijk familiehuis waar je direct verliefd op wordt. De woning combineert originele stijlelementen met moderne voorzieningen, zoals een Bultthaup-keuken uit 2022 en een verdiepte badkamer met inloopdouche, en ligt in een van Den Haags meest geliefde buurten.

De entree nodigt direct uit met een karakteristieke vestibule en tochtdeur, gevolgd door een hal met originele vloertegels en praktische voorzieningen zoals een meterruimte, een trapkast en een garderobekast. Een modern toilet met fonteintje en een inbouwkast met aansluitingen voor wasmachine en droger maken het geheel compleet. Via de hal bereik je de ruime, sfeervolle woon- en eetkamer en suite, waar houten schuifdeuren met panelen, ornamentenplafonds en een originele schouw de ruimte een tijdloze uitstraling geven.

De parketvloer van massief eikenhout voegt daar nog een vleugje luxe aan toe. Aan de achterzijde ligt de lichte eetkamer, die via openslaande deuren direct toegang biedt tot de zonovergoten tuin.

De moderne luxe open keuken, volledig vernieuwd in 2022, is een waar genot voor elke kok. Uitgerust met een Quookerkraan, elektrische kookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, vaatwasser, koelkast en ruime lades, combineert hij strakke design met praktische functionaliteit. Op dezelfde verdieping vind je een ruime masterslaapkamer met een grote inbouwkast en een verdiepte badkamer, eveneens in 2022 gerenoveerd, met betegelde wanden, een inloopdouche, wastafelmeubel en mechanische ventilatie.

Op de eerste tussenverdieping bereik je een overloop met een apart toilet en een slaapkamer aan de voorzijde. De tweede tussenverdieping biedt nog een slaapkamer, terwijl de zolderverdieping met dakraam zich perfect leent als werkplek, logeerkamer of hobbyruimte. De zolder is gezellig en licht, ideaal om even tot rust te komen of creatief bezig te zijn.

De tuin is een ware oase van rust, met meerdere terrassen, volwassen groen van hoge kwaliteit en een vrijstaande houten berging. De ligging op het noordwesten zorgt voor een heerlijke middag- en avondzon, waardoor dit een perfecte plek is om te ontspannen.

Columbusstraat 113 ligt in het hart van het Regentessekwartier, een buurt waar authenticiteit, gezellige horeca zoals Bar Bowie en Pompernikkel, en uitstekende voorzieningen samenkomen. Winkels, supermarkten, de levendige Weimarstraat en Reinkenstraat, openbaar vervoer en speeltuinen zoals Emma’s Hof en Sunny Court zijn allemaal op loop- of fietsafstand. Het zuiderstrand en de binnenstad liggen zelfs binnen 10 fietsminuten, waardoor je altijd snel en gemakkelijk de stad in bent.

Belangrijke details

• NEN-meetoppervlakte: 130 m²
• Energielabel: C
• Bouwjaar: 1890, volledig gerenoveerd in 2022
• HR CV-combiketel met warmwatervoorziening: 2022
• Houten kozijnen met dubbel glas
• Actieve VvE-bijdrage: € 292,20 per maand
• Bouwtechnisch rapport aanwezig
• 4 slaapkamers
• Gelegen op eigen grond (geen erfpacht)
• Oplevering in overleg