Van Bylandtstraat 137

Een sfeervol, volledig gerenoveerd dubbel bovenhuis in het hart van het Regentessekwartier

Op een van de mooiste straten van Den Haag ligt dit instapklaar en hoogwaardig afgewerkte dubbel bovenhuis, waar ruimte, licht en luxe perfect samenkomen. Met twee luxe badkamers, meerdere slaapkamers, een moderne keuken en diverse buitenruimtes is dit een ideale woning voor een gezin dat waarde hecht aan comfort en karakter. De locatie is onovertroffen: rustig gelegen, maar op loopafstand van levendige uitgaansgebieden, winkels en openbaar vervoer.

Een woning vol sfeer en functionaliteit De entree op straatniveau leidt naar een ruime hal met trapopgang naar de woonverdieping. Op de eerste verdieping vind je een moderne overloop met hangend toilet en bergkast, die via stijlvolle openslaande deuren toegang geeft tot de royaal uitgevoerde woonkamer. Deze ruimte overtuigt met houten vloeren, ornamenten plafonds en twee karakteristieke schouwen, terwijl de serre met schuifdeuren extra licht en sfeer toevoegt. De open keuken is een echte eyecatcher, uitgerust met een kookeiland, 5-pits gaskookplaat, Quooker en twee combiovens. Vanuit de keuken bereik je het balkon, en aan de voorzijde ligt een extra kamer, perfect als werk- of slaapkamer.

Ruime slaapkamers en luxe badkamers Op de tweede verdieping vind je een overloop met wasmachineaansluiting en een tweede toilet. Aan de achterzijde ligt een ruime slaapkamer met openslaande deuren naar het dakterras en airconditioning, die een luxueuze badkamer en suite met dubbele inloopdouche en wastafelmeubel heeft. Aan de voorzijde bevindt zich een tweede grote slaapkamer met vaste kast en airconditioning, evenals een tweede badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. De derde verdieping is een luchtige zolderverdieping met meerdere raampartijen, ideaal als extra slaapkamer of werkruimte, en huisvest de cv-combiketel uit 2019.

Moderne comfort en duurzame details De woning is volledig gerenoveerd en beschikt over 6 zonnepanelen (2020), een energielabel B en een actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €119,65. Recent zijn onder meer het houtwerk aan de voorkant en het dak onderhouden (2025). Dankzij de toplocatie in het beschermde stadsgezicht Regentessekwartier en de nabijheid van winkels, cafés en openbaar vervoer is dit een woning die je niet mag missen.

Kom kijken en laat je verrassen! Dit dubbel bovenhuis combineert ruimte, luxe en een perfecte ligging op een unieke manier. Overweeg om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen en plan een bezichtiging.