Laan van Meerdervoort 509

Een ruime, lichtdoorlatende 5-kamerwoning met karakter

Op de tweede verdieping van een karakteristiek pand aan de Laan van Meerdervoort in Den Haag vindt u deze ruime 5-kamerwoning van circa 118 m². Met een hoog plafond van 3,10 meter in de woonkamer, een praktisch balkon aan de achterzijde en een flexibele indeling, biedt deze woning ruimte voor een comfortabel leven. De centrale ligging, vlakbij de Fahrenheitstraat en openbaar vervoer, maakt het dagelijks leven extra prettig.

De entree bevindt zich op straatniveau, met een interne trap die naar de tweede verdieping leidt. Vanuit de overloop heeft u toegang tot alle vertrekken. De ruime woonkamer aan de voorzijde is voorzien van een erker en een hoog plafond, waardoor er een licht en open gevoel ontstaat. Aangrenzend ligt de zitkamer, die perfect past als eetkamer of tweede leefruimte. Deze royale leefruimte biedt voldoende mogelijkheden om een open keuken te realiseren, waardoor de woning nog flexibeler wordt. De huidige keuken ligt centraal in de woning en is bereikbaar vanuit de overloop. Dankzij de grote leefruimte kan de keuken eenvoudig worden verplaatst naar het woon- en eetgedeelte, waardoor de huidige keukenruimte kan worden omgebouwd tot een volwaardige vierde slaapkamer. Dit maakt de woning bijzonder toekomstbestendig.

Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon van circa 3,75 m². Deze balkon ligt op het noordwesten en is een fijne plek om buiten te zitten in de middag- en avondzon. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn van goed formaat en praktisch in te delen. Naast de keuken bevinden zich het separate toilet en de badkamer, die is voorzien van een ligbad, aparte douche en wastafel.

De woning is gelegen op eigen grond en beschikt over een HR-combiketel voor verwarming en warm water. Het energielabel is E, en de actieve VvE heeft een maandelijkse bijdrage van €150.

Let op: er geldt een ouderdoms- en materialenclausule en een niet-bewonersclausule. De oplevering vindt plaats in overleg.

Kom kijken en laat u verrassen door deze ruime, lichtvolle woning in een uitstekende locatie!