Lavendelstraat 31

Een charmant 3-kamerappartement in de gewilde Heesterbuurt

Ben je op zoek naar je eerste koopwoning in een levendige buurt? Dan is dit 70 m² grote appartement aan de Lavendelstraat een ideale keuze. Het ligt in een vooroorlogs pand met een karakteristieke voorgevel en ademt de sfeer van de jaren ’20. Binnen vind je een praktische indeling met een gesloten keuken, twee slaapkamers, een ruime badkamer en een achterbalkon. De woning biedt een solide basis die je naar eigen smaak kunt moderniseren, terwijl het energielabel C zorgt voor een energiezuinige woonplek. Een prettig ingedeeld appartement op een fijne locatie, met volop mogelijkheden om er jouw ideale thuis van te maken.

Een sfeervolle indeling met ruimte voor jouw stijl De entree van het appartement is via het open portiek op de eerste verdieping. Binnen kom je in de gang, waar een vaste kast met meterkast en een apart toilet zijn ondergebracht. Aan de voorzijde ligt de woonkamer, evenals slaapkamer I. Aan de achterzijde vind je slaapkamer II en de badkamer, die voorzien is van een douche, wastafelmeubel en een aansluiting voor de wasmachine. De separate keuken is vanuit de gang bereikbaar en biedt toegang tot het balkon. Alle ramen zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, en de verwarming en warm water worden verzorgd door een CV-combiketel van Remeha.

Een levendige buurt met alles voor de hand De woning ligt in een wijk waar alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. De nabijgelegen Weimarstraat en Fahrenheitstraat bieden een breed aanbod aan winkels, supermarkten, koffiezaken en eetgelegenheden. Scholen en sportfaciliteiten zijn eveneens in de buurt, en het strand is per fiets goed bereikbaar. Het openbaar vervoer ligt om de hoek, waardoor het centrum van Den Haag snel en eenvoudig te bereiken is.

Actieve VvE en praktische details De woning maakt deel uit van een actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 150,-. Het pand dateert uit 1927 en staat op eigen grond. De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 70 m² en een inhoud van ca. 250 m³. Er geldt een materialen- en ouderdomsclausule, evenals een niet-zelfbewoningsclausule. De projectnotaris is van toepassing, en de aanbiedingsvoorwaarden van Agterberg Makelaardij gelden. Oplevering vindt plaats in overleg.

Laat je verrassen door deze unieke woning! Mocht je geïnteresseerd zijn, adviseren wij je om je eigen aankoopmakelaar in te schakelen. Heb je je eigen woning nog niet verkocht? Bel dan gerust voor een vrijblijvende waardebepaling. Kom snel kijken en ontdek hoe je van dit appartement jouw ideale thuis kunt maken!