Mispelstraat 33

Een stijlvolle jaren 30-woning met moderne luxe in hartje Den Haag

In de levendige Vruchtenbuurt vindt u deze sfeervolle 6-kamer eengezinswoning met een diepe achtertuin van bijna 13 meter, perfect voor gezellig buitenleven. De woning, gebouwd in 1931, is in 2018 uitgebreid en volledig gerenoveerd in jaren 30-stijl, waarbij de originele details zoals lambrisering, schouwen en glas-in-loodramen met zorg zijn behouden. Met een energielabel B en 9 zonnepanelen combineert deze woning historische charme met moderne duurzaamheid.

Een sfeervolle indeling met ruimte voor iedereen

De entree verwelkomt u met originele marmeren lambrisering en een granito vloer, gevolgd door een ruime gang met een diepe trapkast. De woon-/eetkamer is voorzien van visgraatparket met vloerverwarming en biedt met zijn uitbouw van 13,30 meter diepte voldoende ruimte voor gezellige avonden. De voorzijde van de kamer heeft een erker, terwijl de uitbouw met openslaande deuren uitkomt op de diepe achtertuin, compleet met een houten berging. De moderne keuken uit 2018 is uitgerust met een 5-pits inductiekookplaat, Quooker-kraan, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser, en beschikt over een interne berging en barmeubel.

Op de eerste verdieping vindt u een ruime voorslaapkamer met erker, vaste kast en een originele schouw, naast een badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. De achterzijkamer heeft openslaande deuren naar het balkon over de gehele breedte van de woning, terwijl de achterzijkamer uitkomt op een kleinere kamer met balkontoegang. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, een berging/wasruimte en een extra slaapkamer met dakkapel.

Ideale ligging met alle voorzieningen op loopafstand

De woning ligt in een levendige buurt met alle voorzieningen op loopafstand, waaronder winkels en horeca in de Vlierboomstraat en winkelcentrum Savornin Lohman. Openbaar vervoer, scholen, een zwembad en sportfaciliteiten zijn eveneens dichtbij. De woning staat op eeuwigdurende erfpacht met een canon van € 831,60 per half jaar en een grondwaarde van € 39.600. Het dak is in 2020 vernieuwd en geïsoleerd, en het buitenwerk wordt voorjaar 2025 versierd met een frisse laag verf.

Laat u verrassen door deze unieke combinatie van historische charme en moderne comfort. Neem gerust contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de sfeer van deze prachtige woning in hartje Den Haag.