Voorthuizenstraat 160

Een fraai gerenoveerd topappartement in een kindvriendelijke buurt van Den Haag

Dit instapklaar 5-kamer appartement in de wijk Rustenburg en Oostbroek biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en moderne voorzieningen. Met drie slaapkamers, een ruime woon-/eetkamer, een luxe woonkeuken en een badkamer met douche en bad is er voldoende plek voor gezelligheid en privacy. De woning heeft een energielabel A, is volledig gasloos en voorzien van hoogwaardige isolatie en airco’s voor optimale temperatuurregeling. De locatie is ideaal, met alle voorzieningen op loop- of fietsafstand en een levendige buurt met gezellige winkels en restaurants.

Een warm welkom in een licht en ruim interieur De entree bevindt zich op de eerste verdieping, waar een ruim voorportaal en een fraaie trap naar boven uitnodigen. Vanaf de overloop, die toegang biedt tot alle vertrekken, straalt de woning licht en ruimte uit. De woonkamer en woonkeuken zijn ruim en modern ingericht, met nieuwe apparatuur zoals een inductiekookplaat, een heteluchtoven en een afzuigkap. De woonkeuken is uitgerust met alle gemakken, waaronder een koelkast, vrieskast en afwasmachine. De drie slaapkamers bieden voldoende ruimte, waarbij de grootste slaapkamer aan de voorzijde ligt en de andere twee aan de achterzijde. Een apart toilet met fontein bevindt zich naast de trap, terwijl de moderne badkamer aan de andere kant van de overloop ligt. Hier vindt u een ruime douche, bad, vloerverwarming en een inbouwkast met aansluiting voor wasmachine en droger.

Duurzaam en comfortabel wonen De woning is voorzien van een drempelloze laminaatvloer en is volledig gasloos, met verwarming en koeling via Daikin-airco’s (A++) die per kamer afzonderlijk regelbaar zijn. De muren en het dak zijn geïsoleerd, en de ramen hebben HR-glas. Daarnaast is er een 100-liter elektrische boiler voor warm water. De woning heeft een hoogwaardige installatie, met 3-fase elektriciteit, 16 groepen en 4 aardlekschakelaars. De buitenmuren en het plafond zijn volledig geïsoleerd, en er is mechanische ventilatie aanwezig.

Leven in een levendige, kindvriendelijke buurt De woning ligt in een kindvriendelijke buurt met veel gezinnen en jonge bewoners. De locatie is ideaal, met een supermarkt op loopafstand, het centrum van Den Haag op fietsafstand en een treinstation binnen fietsafstand. De dichtstbijzijnde uitvalsweg is binnen 8 minuten te bereiken, en op nog geen 5 minuten fietsen liggen de Fahrenheitstraat en Weimarstraat met hun gezellige winkels en restaurants. De VvE-bijdrage bedraagt € 114 per maand, en de woonoppervlakte is circa 89 m² met een inhoud van circa 310 m³.

Kom snel kijken en laat u verrassen! Bent u geïnteresseerd in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Hij of zij komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen vindt u op Funda. Wij kijken uit naar uw bezoek!