Schaarsbergenstraat 89

Geniet van een sfeervol appartement op eigen grond in de geliefde wijk Rustenburg/Oostbroek, waar rust en stadsleven perfect samengaan. Dit goed onderhouden appartement op de tweede verdieping biedt twee balkons en een centrale ligging op loopafstand van winkels, scholen, sportfaciliteiten en de levendige Haagse Markt. Met het strand van Kijkduin of Scheveningen binnen fietsafstand en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en de uitvalswegen, combineert deze woning het beste van twee werelden: een rustige leefomgeving midden in de stad.

De entree van het appartement is bereikbaar via het open portiek, waar de meterkast en een trap naar de tweede verdieping zich bevinden. Het hart van de woning wordt gevormd door de lichte woon-/eetkamer, die vrij uitzicht biedt op straat en een perfecte plek is om te ontspannen of samen te eten. De vernieuwde woonkeuken is volledig ingericht met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast met vriesvak, vaatwasser, spoelbak en ruime kastruimte.

Een schuifpui geeft toegang tot het balkon, dat voorzien is van een handige balkonkast. Een bijzonder pluspunt is de niet-dragende wand tussen woonkamer en keuken, die eenvoudig verwijderd kan worden voor een open, royale leefruimte.

De royale slaapkamer aan de achterzijde van het appartement biedt volop mogelijkheden en kan indien gewenst eenvoudig worden opgedeeld in twee kamers. Dankzij een schuifpui naar het balkon stroomt er veel daglicht naar binnen, wat de ruimte extra aantrekkelijk maakt. Aan de voorzijde bevindt zich een tweede, goed bemeten slaapkamer, waardoor er voldoende slaapgelegenheid is. De badkamer is voorzien van een douche, een wastafelmeubel en ruimte voor een wasmachine, terwijl het toilet zich separaat bevindt.

De wijk Rustenburg/Oostbroek staat bekend om zijn gezellige sfeer en centrale ligging, ideaal voor wie zowel van rust als van stadsleven houdt. Binnen enkele minuten loop je het Zuiderpark in, waar je kunt wandelen, sporten of genieten van zomerse evenementen. Speeltuinen, sportclubs en talloze eetgelegenheden liggen in de directe omgeving, terwijl het strand van Kijkduin en de Scheveningse haven op fietsafstand liggen.

Het openbaar vervoer stopt om de hoek, en NS Station Hollands Spoor en Centraal Station zijn zowel met het openbaar vervoer als de fiets goed bereikbaar. Ook de uitvalswegen en snelwegen A4, A12 en A13 liggen binnen handbereik.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1934
• Woonoppervlakte: ca. 82 m²
• Kozijnen: kunststof met dubbele beglazing
• Verwarming: cv-combiketel
• VvE: actief, bijdrage € 100 per maand
• Oplevering: in overleg