Van Boetzelaerlaan 202

Een sfeervol en royaal familiehuis op een toplocatie in Den Haag

Op de geliefde Van Boetzelaerlaan, een straat vol historie en karakter, staat deze prachtige jaren ’20 tussenwoning. Met zes slaapkamers, drie moderne badkamers en een zonnige achtertuin op het zuidwesten biedt dit huis ruimte, licht en comfort voor gezinnen en thuiswerkers. De woning combineert klassieke charme met hedendaags wooncomfort, verdeeld over drie volwaardige woonlagen met een woonoppervlakte van circa 175 m². De ligging is perfect: op steenworp afstand van de bruisende Fred en slechts enkele minuten fietsen van het strand en internationale scholen.

Begane grond: sfeervol en functioneel De begane grond verwelkomt je met een fraaie hal voorzien van originele details zoals een granitovloer. Vanuit de ruime gang met toilet en trapopgang betreed je de riante woonkamer, waar glas-in-lood deuren en grote raampartijen voor een lichtrijke sfeer zorgen. De eetkamer sluit naadloos aan en heeft openslaande deuren naar de tuin, perfect voor gezellige diners buiten. De open keuken is praktisch ingedeeld met diverse inbouwapparatuur en biedt eveneens directe toegang naar de tuin. De zonnige achtertuin op het zuidwesten is diep en biedt de hele dag zon, compleet met een praktische berging die ook als werkplek kan dienen.

Eerste verdieping: ruimte voor iedereen Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een studeerkamer, ideaal voor thuiswerken of als kinderkamer. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een (kinder)ligbad, terwijl een apart toilet extra comfort biedt. De achterslaapkamer heeft dubbele openslaande deuren naar een breed balkon op het zuidwesten, een ideale plek om te genieten van de middagzon.

Tweede verdieping: luxe en moderniteit De tweede verdieping is uitgebreid met een dakopbouw uit 2023, waar je twee ruime slaapkamers vindt, beide met eigen badkamer en suite. Een van de kamers heeft een airco, vaste kast en een luxe badkamer met vloerverwarming, douche en wastafel. De andere slaapkamer aan de achterzijde biedt eveneens veel privacy en comfort.

Een top locatie in het Statenkwartier De Van Boetzelaerlaan ligt in één van de mooiste straten van het Statenkwartier, op loopafstand van de gezellige Fred met haar winkels, horeca en speciaalzaken.

Het Scheveningse strand en haven zijn binnen enkele minuten fietsen te bereiken, net als diverse internationale organisaties en scholen. De bereikbaarheid is uitstekend, met openbaar vervoer om de hoek en snelle toegang tot de belangrijkste uitvalswegen.

Klaar om te ontdekken? Dit prachtige familiehuis biedt alles wat je zoekt: ruimte, licht, comfort en een fantastische ligging. Neem gerust contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen door de sfeer en mogelijkheden van dit unieke huis.