Frederik Hendriklaan 292

Welkom in uw nieuwe thuis: een sfeervolle woning in het hart van het levendige Statenkwartier

Stap binnen in deze prachtige appartementenruimte op de Frederik Hendriklaan, waar de levendige sfeer van De Fred – de geliefde winkelstraat van Den Haag – u direct verwelkomt. Met boutiques, gezellige lunchcafés en restaurants letterlijk om de hoek, bent u in een ogenblik middenin het dagelijkse leven. En dankzij de uitstekende bereikbaarheid – met tram en bus voor de deur – bent u binnen 15 minuten in het centrum of op het station.

Voor degenen die van de zee houden: Scheveningen ligt op slechts 10 minuten fietsen, waar u kunt genieten van de boulevard, een avondje uit in de haven of een verfrissende duik in de Noordzee. Deze woning biedt de perfecte combinatie van stadsleven en zeezicht – een unieke kans om te wonen waar het echt telt.

De toegang tot deze lichtdoorstromende woning verloopt via een gedeelde entree, waarna een trap u brengt naar de eerste verdieping. Daar wacht een privaat ingang die uitkomt op een centrale hal, waar bijna alle ruimtes vanaf toegankelijk zijn. Direct bij binnenkomst treft u een ruime woonkamer aan, verlicht door een charmante boogvenster dat het interieur in een warm, natuurlijk daglicht badt. De ruimte straalt een open en gastvrije sfeer uit – ideaal om te ontspannen, te lezen of gasten te ontvangen.

Achter de woonkamer ligt de praktische keuken, volledig ingericht met alle benodigde apparatuur. Denk aan een gasfornuis, ruime opslagmogelijkheden en een generous aanrechtblad dat voldoende ruimte biedt voor dagelijks gebruik. De keuken is niet alleen functioneel, maar ook een prettige plek om samen te koken en te genieten van een maaltijd.

Via de centrale hal komt u in de slaapgedeelte van het appartement. Hier vindt u twee ruime slaapkamers, geschikt voor diverse woonwensen. De hoofdslapkamer heeft zelfs een handige inbouwkast voor extra opslag, perfect voor kleding, seizoensspullen of andere huiselijke zaken. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en biedt voldoende privacy. Centraal in het appartement ligt de praktische badkamer, voorzien van een douche, wastafel en toilet.

Deze woning is direct beschikbaar en biedt een energielabel A+, wat zorgt voor een efficiënt en comfortabel verblijf. De woning is onmeubeld, zodat u deze naar eigen smaak kunt inrichten. Wel dient u rekening te houden met enkele financiële aspecten: de huurprijs is exclusief gebruikskosten, tv- en internet, en er gelden servicekosten van €125,- per maand en een vooruitbetaling verwarming van €100,- per maand.

Daarnaast is een contractduur van minimaal 12 maanden van toepassing, en wordt een kaution van twee maanden huur gevraagd. Gedeelde bewoning is niet toegestaan, evenals het houden van huisdieren.

Belangrijke details

Deze woning is gelegen in een appartementencomplex met appartementsrecht, waarbij de eigenaar van de woning tevens eigenaar is van de grond. Er is geen erfpacht of VvE-canon van toepassing. De woning is gebouwd in 1926 en heeft een bruto oppervlakte van 65 m². De huurprijs bedraagt €1.850,- per maand (exclusief gebruikskosten), waarbij een minimum bruto huishoudinkomen van €6.752,50 vereist is (3,65 keer de huurprijs).

Interesse? Bezoek deze woning nog vandaag en ervaar zelf de unieke combinatie van stad, zee en levendige wijk. Neem gerust contact op voor een afspraak!