Willem de Zwijgerlaan 14-B

Een stralende, ruimtevolle bovenwoning in hartje Statenkwartier – waar levensstijl en locatie perfect samenkomen

Stel je voor: een luchtige, vierkamer bovenwoning (130 m²) op de derde en vierde verdieping, omringd door de levendige sfeer van het Statenkwartier, met twee zonovergoten balkons en een ideale uitvalsbasis naar de stad, het strand en de internationale zone. Deze semi-ingerichte woning biedt alle comfort van een modern appartement – van een nieuwe keuken met inbouwapparatuur tot een ruime slaapkamer met eigen balkon – en ligt op loopafstand van de beroemde winkelstraat Frederik Hendriklaan "The Fred", waar cafés, restaurants en winkels elkaar opvolgen. Met direct tram- en busverbindingen naar het strand, het centrum en Centraal Station (minder dan 15 minuten) is deze woning niet alleen een thuis, maar ook een strategische locatie voor wie graag centraal woont. Beschikbaar vanaf 1 oktober, is dit een kans om direct in te trekken in een goed onderhouden, functionele woning met alle moderne gemakken.

De entree van deze bovenwoning begint al met een moderne hal op de derde verdieping, waar een gesloten gemeenschappelijke ingang met videodeurbel voor veiligheid zorgt. Hier vind je direct een praktische toilet met wastafel, gevolgd door een ruime woon- en eetkamer die door de nieuwe laminaatvloer en de moderne inbouwkasten met schoorsteenmantel een warme, tijdloze uitstraling krijgt. Het hart van de woning is de nieuwe keuken, compleet met alle inbouwapparatuur die je nodig hebt voor dagelijks gebruik.

Aan de andere kant van de ruimte sluit de spatieuze hoofdslaapkamer aan, waar je geniet van een zuidgeoriënteerd balkon dat uitnodigt tot ontbijten in de ochtendzon. Een tweede slaapkamer, eveneens ruim en licht, volgt hierop, terwijl de moderne badkamer met wastafel, bad en douche voorziet in alle dagelijkse behoeften.

Op de vierde verdieping vind je een overloop met een tweede toilet en een bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droger, ideaal voor extra opslag en wasbeurtjes. Hier sluiten twee volwaardige slaapkamers aan, beide met veel natuurlijk licht en voldoende ruimte voor al je spullen. De woning is semi-ingericht, goed onderhouden door de eigenaren en voorzien van centrale verwarming met timerthermostaat en volledige dubbele beglazing, zodat je het hele jaar door comfortabel verblijft.

De locatie van deze woning is onbetwist een van de grootste troeven. In het Statenkwartier ben je binnen no-time in het centrum van Rotterdam, met de Frederik Hendriklaan "The Fred" om de hoek – een winkelstraat waar je alles vindt, van trendy cafés tot internationale restaurants. Ook de internationale zone is op loopafstand, met belangrijke instellingen zoals Europol, OPCW en het World Forum in de buurt.

Voor wie werkt in Rijswijk is de tramlijn 16 (op twee minuten lopen) een handige optie, met directe verbindingen naar EPO en Shell. Daarnaast is er gedeelde, beveiligde fietsenstalling beschikbaar, zodat je ook met de fiets gemakkelijk kunt reizen. Met het strand, het centrum en Centraal Station allemaal binnen 15 minuten bereikbaar, is deze woning perfect voor wie graag centraal woont zonder op gemak te hoeven verzaken.

Belangrijke details

Deze woning is niet geschikt voor erfpacht, canon, VvE, servicekosten, eigen grond of appartementsrecht. Er zijn geen bodemverontreiniging, asbest, funderingsproblemen, vocht, houtrot, verzakking of sloop- en renovatieverplichtingen bekend. Wel is de woning niet gelegen in een beschermd stadsgezicht of monumentale zone, en zijn er geen bestemmingswijzigingen van toepassing.

Ben je geïnteresseerd in deze woning? Dan vragen wij je vriendelijk om eerst het registratieformulier in te vullen, dat je kunt downloaden via de Brix Makelaars-website onder Downloads – Rent – Rental Registration Form. Stuur het ingevulde formulier per e-mail naar ons op. Bezichtigingen kunnen niet per e-mail of telefoon worden aangevraagd – alleen als je kandidatuur aansluit bij onze selectie, nodigen wij je telefonisch uit voor een afspraak. Ontvang je geen telefoontje?

Dan is het helaas niet gelukt deze keer. Laat je gegevens achter en we kijken uit naar een mogelijk toekomstig contact!