Een subliem herenhuis in het hart van het Statenkwartier

Dit charmant, gestoffeerd 2-laags herenhuis van circa 147 m² woonoppervlak combineert historische elegantie met moderne luxe. Gelegen in een rustige, brede straat van het populaire Statenkwartier, biedt het woning een ideale locatie nabij internationale organisaties, top scholen, het strand van Scheveningen en de levendige Frederik Hendriklaan. De woning is in 2019 volledig gerenoveerd met behoud van originele details, waardoor het een energielabel C heeft ontvangen.

Een woning vol karakter en comfort

De woning begint met een diepe voortuin, waar voldoende ruimte is voor fietsen. De entree verwelkomt u met een gerestaureerde granieten vloer, glas-in-lood ramen en een vestibule die leidt naar de ruime hal. Hier vindt u een toilet met fraai tegelwerk, wandcloset en fonteintje, evenals de trap naar de kelder. Vanuit de hal komt u in de karakteristieke kamers en suite, die schitterende lichtinval genieten dankzij de meer dan 3 meter hoge geornamenteerde plafonds en glas-in-lood bovenlichten. De eiken lamelparketvloer en de separatie met vaste kasten en schuifdeuren zorgen voor een luxe uitstraling. De eetkamer heeft openslaande deuren naar de fraai aangelegde achtertuin, die geniet van middag- en avondzon en is voorzien van tuintegels, diverse terrassen en een houten berging.

De doorgebroken luxe keuken is uitgerust met een composiet werkblad, Siemens inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combioven en koffiecorner. Ook hier vindt u de gerestaureerde granieten vloer, en er is een directe deur naar de achtertuin.

Ruime slaapkamers en een luxe badkamer

Via de trap in de hal komt u op de eerste verdieping, waar een overloop met groot daklicht u verwelkomt. Hier vindt u een apart toilet met wandcloset en fonteintje, evenals een technische ruimte. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar een eigen balkon, terwijl de tweede slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een balkon met uitzicht over de Van Aerssenstraat. De derde slaapkamer is verrassend ruim, en er is nog een zijkamer aan de voorzijde. De luxueuze badkamer is voorzien van grote witte wandtegels, antractietkleurige plavuizen, een ruim ligbad, handdoekradiator, daklicht, inloopdouche met nis en badkamermeubel met ingebouwd leidingwerk en wastafel.

Een ideale locatie en een uitnodiging

Dit herenhuis staat in een sublieme locatie in het Statenkwartier, waar u geniet van de rustige sfeer en de nabijheid van alle voorzieningen. De woning is beschikbaar vanaf medio augustus 2026 voor een periode van 4 jaar op basis van een DC huurovereenkomst. Alle leidingwerk en elektra zijn in 2019 vernieuwd, het dak en de woon-/eetkamervloer zijn geïsoleerd, en nagenoeg de gehele woning is voorzien van HR++ glas. Daarnaast beschikt de woning over 10 zonnepanelen met een totaal vermogen van 3.100 Wattpiek en een intercominstallatie met deuropener.

Kom en ontdek zelf de unieke combinatie van historische charme en moderne luxe in dit prachtige herenhuis. Bel ons voor een bezichtiging en laat u verrassen door de sfeer en kwaliteit van deze woning.