Ten Hovestraat 45-A

Een ruim, licht en modern appartement in het hart van het levendige Statenkwartier

Stel je voor: een 90 m² groot appartement met twee slaapkamers, een zonnige balkon en een open keuken die uitnodigt tot gezellig samen zijn. Dit goed onderhouden pand in het populaire Statenkwartier combineert ruimte, licht en een perfecte locatie – op loopafstand van de levendige Frederik Hendriklaan en met Scheveningen en het stadscentrum binnen handbereik. Of je nu zoekt naar een comfortabel thuis voor jezelf, een praktische woon-werkverdeling of een uitvalsbasis voor het ontdekken van Den Haag, deze woning biedt alles wat je nodig hebt.

De toegang tot het appartement verloopt via een gemeenschappelijke tuin en ingang, waar een intercom en briefbus voor veiligheid en gemak zorgen. Een trap leidt je naar de eerste verdieping, waar de entree van de woning ligt. Vanaf de hal heb je toegang tot alle ruimtes, en direct voor je ligt de ruime woonkamer – een lichtbad dankzij de grote ramen die overvloedig daglicht binnenlaten.

Achterin het appartement vind je de open keuken, direct verbonden met de woonkamer, waar je kunt genieten van een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combinatieoven/magnetron, koelkast en vriezer. De keuken is niet alleen functioneel, maar ook het perfecte centrum voor gezelligheid.

Aan de achterzijde van de woning ligt de slaapkamer met inbouwkasten, waar je kunt genieten van privacy en voldoende opslagruimte. De tweede kamer is veelzijdig inzetbaar: of als slaapkamer, gastenkamer of als praktische home office – met rechtstreekse toegang naar de zonnige balkon, waar je kunt ontspannen of buiten kunt dineren. De badkamer is voorzien van een walk-in douche, wastafel met spiegel en verwarmde handdoekenrail, en een apart toilet bevindt zich bij de hal.

Het Statenkwartier is een van de meest gewilde wijken van Den Haag, en deze woning ligt op een ideale locatie. Op loopafstand vind je de Frederik Hendriklaan, beter bekend als De Fred, waar je terechtkunt voor supermarkten, winkels, cafés en restaurants. Scheveningen en de boulevard zijn binnen 10 minuten fietsen bereikbaar, en met het openbaar vervoer ben je snel in het stadscentrum of andere delen van de stad. Deze woning is niet alleen een thuis, maar ook een uitvalsbasis voor alles wat Den Haag te bieden heeft.

Belangrijke details

• Erfpacht: De woning is in appartementsrecht en valt onder een VvE met servicekosten (bedrag op aanvraag).
• Rent: De woning is onmeubilair en niet geschikt voor huisdieren.
• Contract: Minimum huurperiode van 12 maanden, 1 maand deposito en energielabel B.
• Kosten: Huurprijs exclusief gebruikskosten, TV en internet.
• Beschikbaarheid: Direct te betrekken.