Dr. Lelykade 234-B

Dit lichtrijke 4-kamerappartement van 131 m² op de 7e woonlaag biedt privacy, luxe en een adembenemend uitzicht over Den Haag, de haven en de zee. Met een energielabel A, een zonnig zuidwestelijk balkon en een ruime inpandige berging combineert deze woning comfort met een unieke levensstijl.

De hooggelegen hoekwoning is bereikbaar via een luxe lift die direct vanaf de begane grond of parkeerkelder naar de eigen entreehal op de 6e etage voert. Vanaf hier opent zich een lange gang die uitmondt in een centrale badkamer, met aan het einde de ruime woonkamer. Deze ruimte baadt in het licht dankzij ramen rondom en een fraaie laminaatvloer, en biedt een weids uitzicht over de stad en de haven.

De dubbele openslaande deuren leiden naar het overdekte zuidelijke balkon, ideaal om te genieten van de ochtendzon en de avondlucht – zelfs bij lichte regen blijf je droog.

Via de woonkamer loop je door naar de ruime woonkeuken, voorzien van een witte kastenwand in wandopstelling, een donker kunststof aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur. Een leuk keukenzitje maakt deze ruimte extra functioneel, terwijl er voldoende plek is voor extra opbergruimte. De hoofdslaapkamer is een ware oase van rust, met een glazen pui (HR++) over de breedte en een overvloed aan daglicht.

Daarnaast biedt het appartement twee extra slaapkamers, beide ruim en licht, en een centrale badkamer met plavuizen vloer, inloopdouche, ligbad en een breed wastafelmeubel met twee wastafels. Een keurig toilet vlak bij de voordeur maakt het geheel nog praktischer.

Praktische details zoals de grote inpandige berging (12 m²) met plavuizen vloer, inclusief opstelling voor wasmachine en droger, zorgen voor extra gemak. In het complex zijn er bovendien een ruime berging op de 1e verdieping en twee parkeerplaatsen naast elkaar. Eén parkeerplaats is inbegrepen bij de verkoop, terwijl de tweede voor € 45.000,- (k.k.) wordt aangeboden.

Dit volledig geïsoleerde appartement, gebouwd in 2004 en voorzien van een energielabel A, combineert modern comfort met een prachtige ligging. De actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 430,- (inclusief één parkeerplaats) en een extra € 43,44 voor de tweede parkeerplaats zorgt voor een goed onderhouden complex. De oplevering is gepland voor 1 juli 2026 of in overleg.

Belangrijke details

• Ouderdomsclausule en materialenclausule van toepassing
• CV-ketel vervangen in 2020, elektrisch koken