Treilerdwarsweg 116

Een licht en ruim 3-kamerappartement met twee slaapkamers, gelegen op de bovenste verdieping van het moderne nieuwbouwproject Het Boegbeeld in Scheveningen. Met een zonnig balkon van ca. 15 m², een energiezuinig gasloos systeem en een energielabel A+++ biedt deze woning comfort, luxe en een prachtig uitzicht over de Eerste Binnenhaven. De perfecte plek voor wie houdt van een levendige havenomgeving, dicht bij zee, duinen en het levendige strand van Scheveningen.

De hoofdentree bevindt zich op de begane grond, waar een ruime foyer met doorkijk naar de gemeenschappelijke groene binnentuin direct een warm welkom biedt. Via de lift (of trap) bereikt u moeiteloos de vijfde verdieping, waar de entree van het appartement zich bevindt. Een videofoon zorgt voor extra veiligheid en gemak.

De heerlijk lichte woonkamer met groot panoramaraam nodigt uit tot ontspannen, met direct toegang tot het fraaie zonnige balkon – ideaal voor zomerse avonden met uitzicht op de haven. De open keuken is modern ingericht met alle inbouwapparatuur en biedt voldoende ruimte voor koken en samen eten.

De hoofdslaapkamer is voorzien van een grote bergruimte en eveneens toegang tot het balkon, terwijl de slaap/werkkamer flexibel in te richten is. De smaakvolle en moderne badkamer biedt een ligbad, douche, vaste wastafel en wc, en er is zelfs een aparte gasten-wc aanwezig. Daarnaast is er een afzonderlijke ruimte voor de wasmachine en droger, en een techniekruimte voor alle nodige installaties.

De woning is gedeeltelijk gestoffeerd en beschikt over stadverwarming met per kamer regelbare temperatuur, wat zorgt voor optimaal comfort. Een warmte-terugwin-installatie en glasvezel maken het wonen hier nog duurzamer en toekomstbestendig.

De locatie is een van de grootste pluspunten van dit appartement. Direct aan de Eerste Binnenhaven van Scheveningen geniet u van een levendige havenatmosfeer met verfijnde restaurants en verse vis. Het strand, de duinen en de zee liggen op loopafstand, net als de Internationale Zone, openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen. Ook de gezellige winkelstraten Stevinstraat en Frederik Hendriklaan in het Statenkwartier zijn gemakkelijk bereikbaar.

Belangrijke details

De huurprijs bedraagt exclusief servicekosten van € 75,- per maand en exclusief de parkeerplaats in de ondergelegen garage, waarvoor € 140,- per maand wordt gerekend. De woning is beschikbaar per oktober en heeft een minimale huurperiode van één jaar. Het (gezamenlijk) bruto-maandinkomen dient minimaal drie keer de kale huurprijs te bedragen, waarbij het tweede salaris voor 50% wordt meegerekend.

De huurprijs is exclusief elektriciteit, water, verwarming en internet. Studenten, woningdelers, garantstelling en huisdieren zijn niet toegestaan, evenals roken in het appartement. Studiefinanciering wordt niet gezien als inkomen.