Jurriaan Kokstraat 97

Welkom aan de Jurriaan Kokstraat 97 in Scheveningen, een heerlijk appartement dat het beste van twee werelden combineert: de levendige kust en de bruisende stad. Met een lichtrijke woonkamer van 88m², een functionele keuken, een complete badkamer en een ruime slaapkamer met inloopkast biedt deze woning alles wat nodig is voor een comfortabel leven. De centrale ligging en het westelijk balkon maken het af, terwijl de omgeving vol voorzieningen zit – van winkels en scholen tot het strand op loopafstand.

De indeling van deze woning is zowel praktisch als sfeervol. Via een centrale hal bereikt u direct de woonkamer, die uitnodigt tot ontspannen met zijn massieve eiken vloer, veel daglicht en een functionerende open haard. De schuifpui geeft toegang tot het westelijk balkon, waar u ’s avonds van de ondergaande zon kunt genieten.

De keuken, eveneens bereikbaar via de hal, is praktisch ingericht met een inbouwkast, koel-/vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat en oven. Ook hier leidt een deur naar het balkon, zodat u gemakkelijk kunt genieten van buiten tijdens het koken. De Vaillant cv-ketel zorgt voor verwarming en warm water, en de kunststof kozijnen met dubbel glas dragen bij aan een energiezuinig binnenklimaat.

De badkamer is compleet uitgevoerd met een hangend toilet, fonteintje, douche, ligbad en wastafel. Daarnaast is er een aansluiting voor de wasmachine, mechanische ventilatie en een designradiator voor extra comfort. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een kamer die momenteel als werkkamer in gebruik is, voorzien van dubbel glas en een radiator.

Via een trapje met daaronder een flinke berging bereikt u de bovenverdieping, waar de slaapkamer wacht. Deze ruime kamer heeft een houten vloer, een radiator en een praktische inloopkast, en is eveneens voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Met zoveel bergruimte in zowel de hal als onder de trap is opbergruimte geen issue.

De woning ligt in een levendige buurt met alles binnen handbereik: supermarkten, horecagelegenheden, scholen en kinderopvang zijn allemaal op loopafstand. Voor gezinnen is dit een uitstekende locatie, maar ook voor wie van strand en recreatie houdt, is het hier perfect. Het strand van Scheveningen ligt op slechts een paar minuten lopen, en groene parken, speeltuinen en wandelroutes zijn direct in de buurt.

Openbaar vervoer is uitstekend geregeld met tram- en buslijnen die snel verbinding maken met het centrum van Den Haag en andere stadsdelen. Voor automobilisten zijn de uitvalswegen naar omliggende steden en de snelweg eenvoudig te bereiken.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1927
• Woonoppervlakte: ca. 88m²
• Erfpacht
• Verwarming en warm water: CV-combiketel Vaillant (bouwjaar onbekend)
• Energielabel: F
• Maandelijkse bijdrage VvE: €110,-
• Parkeren middels vergunning
• Oplevering: in overleg
• Niet zelfbewoners clausule van toepassing