Oostduinlaan 111

Een luxueus gerenoveerd appartement met een adembenemende dakterras – midden in het hart van de stad, op loopafstand van Station Centraal, het Internationale Gerechtshof, Shell-hoofdkantoor en de snelwegen

Stel je voor: een spacieuze 2-slaapkamerwoning in een historisch pand, waar licht door de grote, onbelemmerde ramen stroomt en de zon de hele dag op de 10,20 x 3,50 meter grote dakterras schijnt. Dit is geen gewone woning – het is een unieke combinatie van stedenpracht en wooncomfort, met een privé-ingang op straatniveau en alle ruimte die je nodig hebt. Geen gemeenschappelijke voorzieningen, geen gedeelde toegang – alleen jouw eigen, volledig gerenoveerde woning op de tweede verdieping, waar je kunt genieten van rust, ruimte en een uitstekende locatie in het centrum.

De ruime woonkamer en eetkamer (12,30 x 4,00 meter) vormen het hart van deze woning. Hier is plaats voor gezelligheid, werk of ontspanning, met voldoende ruimte voor een tafel, banken en eventuele meubels die je wilt toevoegen. Via een brede doorgang kom je in de moderne, volledig ingerichte keuken (3,50 x 1,90 meter), waar alles aanwezig is voor dagelijks gebruik.

Een extra highlight? De directe toegang tot de dakterras – een zonovergoten oase die bijna even groot is als de woonkamer zelf. Hier kun je ontbijten in de ochtendzon, lezen met uitzicht over de stad of ’s avonds genieten van een glas wijn onder de sterrenhemel.

De master bedroom (4,20 x 3,50 meter) ligt aan de voorzijde van het pand en biedt niet alleen voldoende slaapruimte, maar ook een diepe inbouwkast voor al je kleding en spullen. Aan de achterzijde vind je de tweede slaapkamer (4,60 x 2,60 meter), eveneens ruim en functioneel ingericht. Beide kamers zijn volledig onafhankelijk van elkaar, zodat iedereen zijn eigen privacy heeft.

De moderne badkamer (3,10 x 1,90 meter) is een echte aanwinst: met een skylight dat daglicht binnenlaat, een dubbele wastafel, een ruime douche en een bad. Daarnaast is er een afzonderlijk toilet met wastafel en een bergruimte waar je een wasmachine-drogercombinatie en een centrale verwarmingsketel kunt plaatsen. Alles is voorzien van de nodige voorzieningen, zodat je direct kunt genieten zonder extra werkzaamheden.

Onder het appartement bevindt zich een aparte opslagruimte (3,00 x 1,75 meter) aan de achterzijde van het pand – ideaal voor seizoensspullen, sportmateriaal of wat je anders niet dagelijks nodig hebt.

Deze woning is uniek door zijn locatie en ligging. Op loopafstand vind je Station Centraal, het Internationale Gerechtshof, het Shell-hoofdkantoor en de snelwegen, waardoor je zowel zakelijk als privé optimaal bent aangesloten. Geen verkeerslawaai, geen hinder van buren – alleen de rust en ruimte die je verdient.

Belangrijke details

• Erfpacht: Niet van toepassing (appartement is eigendom)
• Canon: Niet van toepassing
• VvE: Niet van toepassing (geen gemeenschappelijke voorzieningen)
• Servicekosten: Niet van toepassing
• Eigen grond: Ja
• Appartementsrecht: Niet van toepassing
• Bijdragen: Niet van toepassing
• Asbest: Niet bekend
• Bodemverontreiniging: Niet bekend
• Fundering: Geen bekend achterstallig onderhoud
• Achterstallig onderhoud: Niet bekend
• Sanering: Niet bekend
• Vocht/houtrot/verzakking: Niet bekend
• Sloop/renovatieverplichtingen: Niet bekend
• Monumentstatus: Niet bekend
• Beschermd stadsgezicht: Niet bekend
• Bestemmingswijziging: Niet bekend

Huurvoorwaarden:

• Huurprijs: Exclusief utiliteitskosten
• Minimum verblijf: 12 maanden
• Stortingsbedrag: 2 maanden huur
• Beschikbaar vanaf: 1 oktober 2026
• Geen studenten / geen delen
• Geen roken in de woning
• Geen commissie voor de huurder

Ben je geïnteresseerd in deze unieke woning met zijn zonovergoten dakterras en centrale ligging? Plan dan direct een bezichtiging in – we vertellen je graag alles over de mogelijkheden en laten je persoonlijk rond. Geen verplichtingen, alleen een kijkje nemen en genieten van de ruimte en het uitzicht.