Ary Schefferstraat 157

Een sfeervolle 3-kamer parterre met zonnige achtertuin en ruime woonkamer in het groene Benoordenhout

Dit ruime 3-kamer parterre van 81 m² woonoppervlakte biedt een perfecte combinatie van comfort en locatie. Met een netjes aangelegde voortuin, een diepe zonnige achtertuin op het zuidoosten en een praktische schuur met bijbehorende schuurtjes, is dit een woning die zowel privacy als levensgenot garandeert. Gelegen in het groene Benoordenhout, bent u op loopafstand van Park Clingendael, Oosterbeek en het Haagsche Bos, terwijl de bushalte naar Centraal Station en de uitvalswegen om de hoek liggen.

De woning begint met een sfeervolle L-vormige hal voorzien van originele visgraatparketvloer, wat direct een warm welkom geeft. De ruime woon-/eetkamer is voorzien van een schuifseparatie, twee diepe vaste kasten en een elektrische haard, waardoor het een perfecte plek is voor gezellige avonden. Via de achterkamer bereikt u het zonneterras en de achtertuin, waar u kunt genieten van de zon en de rust.

De keuken is voorzien van een gemoderniseerd blok met inbouwkoelkast, oven, gaskookplaat, afzuigkap en was-droogcombinatie, waardoor alles binnen handbereik is. Ook vanuit de keuken kunt u de achtertuin bereiken. De slaapkamer aan de voorzijde is van goed formaat, terwijl de badkamer netjes is uitgevoerd in lichte tinten met een ligbad en wastafelmeubel. Een separaat toilet met fontein vervolledigt de indeling.

De achtertuin is een echte aanwinst, met een zonneterras met bergkast, een stenen schuur, twee houten schuurtjes en een achteruitgang. Hier kunt u heerlijk ontspannen of handig gebruik maken van de extra opslagruimte.

De woning beschikt over een energielabel C, een nieuwe cv-ketel (2020) en kunststof kozijnen aan de voorzijde met dubbele beglazing. Aan de achterzijde is een elektrisch zonnescherm aanwezig, slechts twee jaar oud, waardoor u optimaal kunt genieten van de zon.

Gelegen in een beschermd stadsgezicht, biedt deze woning niet alleen een prachtige locatie, maar ook een rustige en groene omgeving. De gezellige winkelstraten, zoals de Van Hoytemastraat en Theresiastraat, liggen even verderop, terwijl het Haagse Centrum binnen handbereik is.

Benieuwd naar deze woning? Plan dan snel een bezichtiging via uw eigen NVM-aankoopmakelaar. Laat u niet ontgaan wat deze woning te bieden heeft en maak kennis met een plek waar u zich direct thuis voelt.