Een unieke woning aan het water, waar rust, ruimte en natuur elkaar ontmoeten

Op een prachtige locatie aan de rand van Den Helder ligt deze bijzondere woning aan de Oostoeverweg 3, waar het Noordhollandsch Kanaal en het Balgzand kanaal voor een levendige natuurlijke omgeving zorgen. Met een weids uitzicht over het water en de Waddenzee, en de mogelijkheid om vanaf het dakraam schepen uitvaren te zien, biedt deze woning een unieke combinatie van rust, ruimte en natuur. De woning is voorzien van een ruime tuin met meerdere terrassen, een grote garage met souterrain en een heuse kelder, perfect voor wijnliefhebbers.

Begane grond: licht, ruim en sfeervol De entree aan de voorzijde leidt naar een hal met meterkast, trapopgang en toilet. De ruime L-vormige woonkamer is door de grote raampartijen overdag vol licht en wordt extra sfeervol door de houtkachel. Via en-suite deuren komt u in de grote leefkeuken, die naadloos aansluit op de bijkeuken met CV en witgoed. Hier vindt u een lang aanrechtblad, diverse inbouwapparatuur en een heuse kelder. De ruime badkamer is voorzien van een douche, ligbad en dubbele wastafel, waardoor deze woning ideaal is voor gezinnen of gastvrije bewoners.

Verdieping: ruimte voor privacy en comfort Op de verdieping bevindt zich een overloop met toilet, twee ruime slaapkamers, waarvan één met wastafel. De slaapkamers bieden voldoende privacy en comfort, terwijl de overloop een handige extra faciliteit biedt.

Zolder: een bijzondere ruimte met uitzicht Via een vaste trap bereikt u de zolder, die bestaat uit een overloop en een ruime slaapkamer met twee gevelramen en twee dakramen. Vanuit deze kamer geniet u van een weids uitzicht over de omgeving en de Waddenzee, waardoor deze ruimte een echte bijzondere plek is in het huis.

Tuin en buitenruimte: een natuurparadijs De ruime tuin is grotendeels op het zuiden gelegen en biedt meerdere terrassen en bloemborders, perfect voor buitenleven en ontspanning. Op de afgesloten oprit is ruimte voor minimaal vier auto’s. De grote garage met dubbele deuren heeft een bergvliering en een apart toegankelijk souterrain, dat voorzien is van een douche, wasbak en eigen toilet. Deze ruimte is uitermate geschikt als gastenkamer, hobbyruimte of mancave.

Omgeving: natuur, water en bereikbaarheid Deze woning ligt in een waar natuurparadijs, waar dagelijks diverse vogelsoorten zoals aalscholvers, futen en reigers te zien zijn. In de tuin zelf zijn roodborstjes, winterkoninkjes en andere zangvogels vaste bezoekers, terwijl hazen, patrijzen en vossen regelmatig langs komen. Op slechts 500 meter afstand bevindt zich een vogeluitkijkpunt bij natuurgebied Balgzand en ’t Kuitje, waar regelmatig excursies worden georganiseerd. Voor watersportliefhebbers ligt op 150 meter een boottrailerhelling, met directe doorvaart naar de Wadden en Noordzee. Ook het nabijgelegen Waddenstrand ’t Kuitje is een mooie plek om te genieten van het uitzicht en zonsopkomsten. Ondanks de rustige ligging zijn voorzieningen goed bereikbaar, en de woning ligt handig bij de Zuidpoort van de Koninklijke Marine, waardoor deze locatie bijzonder praktisch is voor medewerkers.

Kom kijken en laat u verrassen door deze unieke woonplek!