Borgerinkstraat 2

Een unieke oase van licht, ruimte en rust

In het hart van Deventer vind je deze prachtige 2-onder-1-kapwoning uit de jaren ’50, die met zorg is gemoderniseerd en verduurzaamd naar de eisen van vandaag. Met een energielabel A, een royaal perceel van 313 m² en een unieke locatie aan een rustig doodlopend straatje, biedt deze woning het perfecte combinatie van historisch karakter en moderne comfort. De woning ademt sfeer dankzij het authentieke metselwerk en de grote raampartijen, die een overvloed aan licht en een fraaie verbinding met de groene omgeving creëren. Binnen tien minuten ben je in het gezellige centrum van Deventer, terwijl je toch geniet van de rust van een privé-tuin op het zuiden en een directe verbinding met het monumentale Nieuwe Plantsoen.

Beganeground: warmte, licht en sfeer

Bij binnenkomst word je verwelkomd in een charmante hal met originele houten trapleuning, die de authentieke uitstraling van de woning onderstreept. De woonkamer straalt warmte uit dankzij de moderne houtkachel en de grote ramen, die een vrij uitzicht bieden op de groene tuin. De open keuken is een echte eye-catcher met zijn massief kersenhouten elementen en op maat gemaakte afwerking. De automatische gordijnen en de per kamer regelbare verwarming zorgen voor extra comfort, terwijl de Marmoleum vloer voor een duurzame en onderhoudsvriendelijke afwerking zorgt. De oorspronkelijke eikenhouten vloer is in 2023 creativiteit hergebruikt als wandafwerking, wat de woning een extra karakteristieke touch geeft.

Eerste verdieping: ruimte en luxe

Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, waarvan één met een prachtig balkon dat uitkijkt over de tuin, en de andere met uitzicht op het Plantsoen. Beide kamers zijn voorzien van rolluiken voor extra privacy en comfort. De sfeervolle badkamer is afgewerkt met Marokkaans stucwerk (tadelakt) en beschikt over een inloopdouche, ligbad en vloerverwarming, waardoor het een echte oase van luxe wordt. Op de overloop bevindt zich een praktisch verborgen washok en voldoende ruimte voor opbergkasten.

Tweede verdieping: licht en functionaliteit

De tweede verdieping is eveneens strak afgewerkt en biedt een grote, lichte ruimte die zowel als slaapkamer als werkkamer kan dienen. Hier vind je ook de zuinige cv-installatie (2019) en de balansventilatie met warmteterugwinning, die bijdragen aan de duurzaamheid van de woning. De verdieping is voorzien van een waskast, dakkapel en dakraam, waardoor er altijd voldoende licht is.

Tuin: zon, privacy en ruimte

De diepe zuidgericht tuin biedt volop zon en privacy, terwijl de overdekte carport van circa 17 m² en de praktische schuur van 14 m² (met houtopslag) zorgen voor extra functionaliteit. De voortuin, bereikbaar via de carport, behoudt de karakteristieke details en authentieke gevel uit de jaren ’50, waardoor de woning zijn historische uitstraling behoudt.

Een unieke locatie, een perfecte woning

Deze woning ligt aan de kortste straat van Deventer, zonder doorgaand verkeer, en biedt een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. Binnen vijf minuten ben je op het NS-perron, terwijl supermarkten en winkels op loop- en fietsafstand liggen.

Het Nieuwe Plantsoen is letterlijk voor de deur, perfect voor een ontspannen wandeling.

Kom deze woning zelf ontdekken

Laat je verrassen door deze unieke woning die sfeer, ruimte en duurzaamheid perfect combineert. Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar zelf de warmte en rust van deze bijzondere plek. Wij kijken ernaar uit om je te verwelkomen aan de Borgerinkstraat in Deventer!