Prinses Beatrixstraat 17

Vrijstaand wonen met ruimte, comfort en een heerlijke leefomgeving

Op een rustige en geliefde straat in Didam staat deze royaal vrijstaande woning met inpandige garage en zonnige tuin. Met een woonoppervlakte van 173 m² (exclusief 28 m² garage), een inhoud van 729 m³ en een perceel van 390 m² biedt dit huis volop ruimte voor het hele gezin. De praktische indeling, twee badkamers en de royaal woonkeuken maken het een ideale woning voor wie waarde hecht aan comfort en vrijheid.

Een huis dat uitnodigt tot leven en ontspannen

De verzorgde voorgevel, brede oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en het karakteristieke balkon geven de woning direct een prettige uitstraling. Binnenkomen voelt als thuiskomen, dankzij de ruime hal met trapopgang, garderobe en toiletruimte. De lichte doorzonwoonkamer van circa 41 m² is het hart van het huis, waar binnen en buiten moeiteloos samenkomen. De schuifpui naar de tuin en de sfeervolle gashaard zorgen voor een warme en gastvrije sfeer.

Het hart van het huis: een royale woonkeuken

De gemoderniseerde woonkeuken (2019) is voorzien van hoogwaardige apparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een Siemens vaatwasser en combimagnetron, en een Bosch koelkast. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot zowel de tuin als de verwarmde inpandige garage (ca. 28 m²).

Verdiepingen met volop mogelijkheden

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. De tweede badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, douche, hangcloset en wastafelmeubel, en beschikt over extra lichtinval dankzij een dakkapel. Daarnaast is er een ruime berging boven de garage met cv-opstelling en knieschotten, ideaal voor extra opslag. Via een luik is de bergvliering bereikbaar.

Fijne ligging en uitstekende bereikbaarheid

De woning ligt op korte afstand van het centrum van Didam, waar u winkels, supermarkten, horeca, scholen en sportvoorzieningen vindt. De bereikbaarheid is uitstekend, met snelle verbindingen naar de A12 (richting Arnhem), A18 (richting Doetinchem) en A3 (richting Duitsland).

Een woning die u van binnen moet ervaren

Bouwjaar 1990, woonoppervlakte van ca. 175 m², energielabel C en voorzien van een Nefit HR combiketel (2009) en glasvezelaansluiting. De aanvaarding is in overleg.

Laat u verrassen door deze ruime en comfortabele vrijstaande woning in een gewilde wijk. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging om de sfeer en mogelijkheden zelf te ervaren.