Griend 107

Welkom in deze sfeervolle, recent verbouwde eengezinswoning in de geliefde woonwijk Biesbosch, waar rust en ruimte hand in hand gaan met de dynamiek van Amsterdam. Deze kindvriendelijke woning biedt een moderne keuken, luxe badkamer, serre met overkapping en een ruime zuidwestelijke tuin zonder achterbebouwing – perfect voor een gezin dat waarde hecht aan privacy en comfort. Met energielabel A, vloerverwarming en een uitstekende bereikbaarheid is dit een woning die aan alle eisen voldoet.

Wooncomfort op hoog niveau

De woning verwelkomt u met een tuingerichte woonkamer voorzien van granieten vloeren met vloerverwarming, die naadloos overgaat in de open woonkeuken uit 2017. Hier vindt u een kookeiland met 5-pits gasfornuis, inbouwapparatuur en een zwart werkblad, compleet met voldoende bergruimte. De serre uit 2022 biedt het hele jaar door een gezellige uitbreiding van uw woonruimte, met glazen schuifdeuren en een heater voor extra comfort. De zuidwestelijke tuin is grotendeels bestraat, met vaste beplanting en een overkapping, en biedt dankzij de afwezigheid van achterbebouwing maximale privacy.

Ruime en moderne slaap- en badkamers

Op de eerste verdieping vindt u twee **ruime slaapkamers, een werkkamer en een luxueuze badkamer uit 2023. Deze badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, wandcloset en indirecte verlichting, en biedt dankzij het dakraam een sfeervolle, lichtdoorlatende ruimte. De zolderkamer met dakkapel op de tweede verdieping is ideaal als derde slaapkamer of opbergruimte, en beschikt over een laminaatvloer en voldoende bergmogelijkheden.

Ideale locatie met uitstekende bereikbaarheid

De woning ligt in een kindvriendelijke wijk met speelplaatsen en parkeergelegenheid, terwijl de winkelcentra van Duivendrecht en Diemen-Kruidenhof op fietsafstand liggen. Sportliefhebbers waarderen de nabijheid van tennisbanen en voetbalvelden, en uitgaansliefhebbers hebben met de Arena Boulevard, Ziggo Dome en Johan Cruyff Arena alles binnen handbereik. Auto- en openbaar vervoer zijn hier uitstekend geregeld: de A1, A2, A9 en A10 zijn binnen enkele minuten bereikbaar, terwijl metrostation Venserpolder en station Duivendrecht op loopafstand liggen.

Laat u verrassen door deze woning die rust, ruimte en modern comfort perfect combineert. Neem gerust contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit de ideale plek voor uw nieuwe thuis kan zijn!