De Kerkegaarden 51

Een sfeervolle tussenwoning met ruimte, charme en een heerlijke tuin in het hart van Diepenheim

Deze goed onderhouden tussenwoning biedt alles wat een gezinswoning nodig heeft: vier slaapkamers, een sfeervolle woonkamer met houtkachel, een open keuken en een ruime badkamer, allemaal op een gunstige locatie nabij het centrum van Diepenheim. Met een verzorgde voortuin en een grotendeels bestraatte achtertuin met zithoek en eettafel is dit huis perfect voor wie van binnen én buiten leeft.

Op de begane grond kom je binnen via een praktische hal, waar direct het toilet, de meterkast en de trapkast zijn gelegen. De gezellige woonkamer, voorzien van een houtkachel, gaat naadloos over in de open keuken, die veel daglicht ontvangt dankzij de grote raampartijen. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Aansluitend vind je de bijkeuken, die toegang biedt tot de aangebouwde houten berging – ideaal voor extra opbergruimte.

De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waarvan twee voorzien zijn van vaste kasten, en een extra bergruimte. De badkamer is royaal uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel, zodat comfort hier vanzelfsprekend is. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een vierde slaapkamer ruimte biedt voor een logeerkamer, hobbyruimte of werkkamer.

Buiten geniet je van een verzorgde voortuin en een grotendeels bestraatte achtertuin, waar een gezellige zithoek en een grote eettafel volop gelegenheid bieden om van het buitenleven te profiteren. Achter in de tuin staat de vrijstaande stenen berging, perfect voor fietsen, gereedschap en andere spullen.

De woning is voorzien van muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbele beglazing, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. De verwarming en warmwatervoorziening worden verzorgd door een Nefit Smartline CV-ketel uit 2008, een betrouwbare keuze voor jarenlang comfort.

Deze woning ligt op een prettige locatie nabij het centrum van Diepenheim, waar je alle voorzieningen en de karakteristieke sfeer van dit mooie stadje binnen handbereik vindt. Diepenheim staat bekend om zijn groene omgeving, landgoederen en gezellige dorpscentrum, waardoor het een ideale plek is om te wonen.

Belangrijke details

Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij deze woning is een meetcertificaat volgens de branchebrede meetinstructie aanwezig. Bij aankoop zullen de ouderdomsclausule en de niet-zelfbewonersclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst.