Vossebeltweg 4

Een ruimtelijke tweekapper met eigen oprit – perfect voor gezinnen en thuiswerkers

Stel je voor: een comfortabele tweekapper met eigen oprit, volop ruimte en licht dankzij een royale uitbouw, en alle gemakken van een moderne woning. Deze woning in Diepenveen biedt vier slaapkamers, een sfeervolle woonkamer met houtkachel, een praktische keuken met kookeiland en een verzorgde achtertuin op het westen. Met een energielabel B, zonnepanelen en vloerverwarming is deze woning niet alleen ruimtelijk, maar ook duurzaam en efficiënt in gebruik.

En omdat alles binnen handbereik is – van de bosgebieden tot de historische binnenstad van Deventer – is deze locatie een echte parel voor wie het beste van twee werelden wil combineren.

Deze woning is praktisch ingedeeld en comfortabel uitgevoerd, met een indeling die zowel gezinnen als thuiswerkers tegemoetkomt. Op de begane grond vind je een ruime entree met trapopgang naar de verdiepingen, een L-vormige woonkamer met sfeervolle houtkachel en een zijraam dat extra daglicht en een zichtlijn op de straat biedt. De uitbouw uit 2010 met lichtstraat brengt de woonkeuken tot leven, waar een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap en een composiet werkblad het koken tot een plezier maken.

Tegenover de keuken vind je een kastenwand met een stoomoven en combi-oven (beide in 2025 refurbished), een koelkast en een vaatwasser (2023). Aangrenzend is een praktische bijkeuken met was- en drogeraansluiting en een directe toegang tot de achtertuin.

Op de eerste verdieping wacht je een overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, drie keurige slaapkamers en een badkamer uit 2008 met ligbad, handdouche, toilet en designradiator. De tweede verdieping biedt een overloop en een slaapkamer met dakkapel, beide voorzien van strak gestucte wanden en lichtspotjes. Hier vind je ook volop bergruimte achter knieschotten met schuifwanden, en een afsluitbare bergkamer met de cv-opstelling (Intergas 2025).

Buitenshuis geniet je van een verzorgde achtertuin op het westen, overwegend betegeld en afgekaderd met houten schuttingen. Een keurig gazon en plantenbakken maken het een prettige buitenruimte, terwijl twee houten schuurtjes tuingereedschap en fietsen opbergen. Via de zij-om op eigen terrein bereik je gemakkelijk de oprit, voortuin en straat.

Deze woning is niet alleen ruimtelijk en comfortabel, maar ook duurzaam en goed geïsoleerd. Zo vind je hier vloerverwarming als bijverwarming in de woonkamer en hal (met zwevende eiken parketvloer) en als hoofdverwarming in de keuken en bijkeuken. Daarnaast is de woning voorzien van 10 zonnepanelen (2022), spouwmuur-, dak-, glas- en vloerisolatie, en vier airco-installaties voor een aangenaam binnenklimaat.

Alle ramen en deuren zijn voorzien van horren (behalve de voordeur), en de schoorsteen is in 2024 opnieuw gevoegd en afgewerkt met lood. Het buitenschilderwerk is de afgelopen twee jaar in etappes geschilderd en bijgewerkt, en de eigen oprit biedt mogelijkheden voor het plaatsen van een laadpaal.

Diepenveen is een dorp waar groen, ruimte en gezelligheid naadloos samenkomen. Vanuit deze woning loop of fiets je in no-time naar de bosgebieden, landgoederen en uiterwaarden, terwijl de dagelijkse voorzieningen – zoals een Albert Heijn, bakker, keurslager en horeca – binnen handbereik zijn. Ook de twee basisscholen, kinderopvang en speelvoorzieningen maken het een ideale locatie voor gezinnen. En met de historische binnenstad van Deventer op slechts 10 minuten afstand, combineer je het beste van dorp en stad.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1968
• Woonoppervlakte: ca. 123 m²
• Perceeloppervlakte: 220 m²
• Aanvaarding: in overleg, richtlijn januari 2027
• Erfpacht: niet van toepassing (eigen grond)
• VvE: niet van toepassing (appartementsrecht niet van toepassing)
• Servicekosten: niet van toepassing
• Canon: niet van toepassing
• Bodemverontreiniging: geen bekendmakingen
• Asbest: geen bekendmakingen
• Vocht, houtrot, verzakking of funderingsproblemen: niet gemeld
• Achterstallig onderhoud of sanering: niet gemeld
• Monumentstatus of beschermd stadsgezicht: niet van toepassing
• Bestemmingswijzigingen: niet van toepassing

Interesse in deze woning? Neem dan contact op met het team van Tysma Makelaars of schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw makelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM kantoren vind je op Funda.nl.