Schuurmansweg 1-D

Een unieke villa in het groen van Diepenveen – waar luxe, ruimte en duurzaamheid samenkomen

Stel je voor: een vrijstaande woning uit 2020, omgeven door een 813 m² grote, groene tuin met eigen bomen en een rustgevend bosrandje op de achtergrond. Hier woon je in absolute privacy, op loopafstand van de dorpskern, basisscholen, sportvelden en de golfclub – maar met alle moderne comforts binnen handbereik. Deze woning aan de Schuurmansweg 1D is niet zomaar een huis, maar een toekomstbestendige oase waar licht, ruimte en duurzaamheid elkaar perfect aanvullen. Een plek waar je echt thuis komt.

Een warm welkom in een villa vol karakter

Nog voor je de voordeur bereikt, voel je de sfeer: het elektrisch bedienbare hek opent met één druk op de knop, en je rijdt de royale oprit op, waar ruimte is voor meerdere auto’s. De ligging tegen de bosrand zorgt voor een natuurlijk gevoel van afzondering, terwijl de tuin rondom het huis vol staat met mooie bomen en zorgvuldig aangelegde groenvoorzieningen. Ook de volledig geïsoleerde garage – met eigen elektrisch bedienbare deur – is inpandig bereikbaar, ideaal voor droog in- en uitstappen of als extra opslagruimte.

Ruimte, licht en luxe op elke vierkante meter

Binnen wordt je direct verwelkomd door een royaal living met erker, waar het daglicht door de hoge raampartijen stroomt en de sfeer wordt versterkt door de pvc visgraatvloer die warmte en karakter uitstraalt. De tuingerichte woonkamer biedt voldoende ruimte voor een grote zithoek en loopt naadloos over in de luxe keuken, waar elke keukenliefhebber zijn hart ophalen kan. Hier vind je een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een Quooker kokendwaterkraan, een koelkast, vriezer, vaatwasser en een combi-oven – alles wat je nodig hebt voor culinaire avonturen.

In de eethoek staat volop plek voor een grote tafel, zodat je met familie en vrienden uitgebreid kunt genieten.

Een buitenoase waar je even tot rust komt

Via de openslaande deuren stap je direct naar het terras, waar je kunt zitten onder de sfeervolle houten overkapping met uitzicht over de fraai aangelegde tuin. De beregeningsinstallatie zorgt ervoor dat het groen altijd fris en groen blijft, terwijl de grondwaterpomp voor een optimale waterhuishouding zorgt. En als je echt even af wilt schakelen?

Dan hang je in de hangmat tussen de bomen, omgeven door het geluid van vogels en het rustgevende gevoel van een eigen perceel waar eekhoorntjes graag langs komen voor hun ontbijt bij het voederhuisje. De tuin is royaal van opzet, met veel gras, speelruimte en tuinierplezier – een echte buitenoase waar je elke dag opnieuw van kunt genieten.

Slapen en dromen op twee verdiepingen

Op de eerste verdieping vind je een overloop met drie ruime slaapkamers, elk met voldoende privacy. De moderne badkamer met grote douchecabine, toilet en dubbel wastafelmeubel is een echte plus. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar nu één grote ruimte is – maar die je gemakkelijk kunt indelen als extra slaapkamer of werkkamer. Ook hier vind je de wasruimte, zodat alles op zijn plek is.

Toekomstbestendig wonen met een energielabel A+

Deze woning is niet alleen ruim en licht, maar ook volledig toekomstbestendig. Dankzij de warmtepomp, 24 zonnepanelen en volledige isolatie is het huis energiezuinig en comfortabel, zowel in de winter als in de zomer. De vloerverwarming en -koeling op de begane grond zorgen voor een aangenaam binnenklimaat, terwijl de 3-fase 11kW laadpaal je auto’s makkelijk van stroom voorziet. Met een energielabel A+ (mogelijk nog A++) is dit een woning die niet alleen nu, maar ook in de toekomst optimaal presteert.

Eikendal: rustig wonen met alles binnen handbereik

De woning ligt in de villawijk Eikendal, een groene en rustige buurt in Diepenveen waar je geniet van een vriendelijke sfeer en een prachtige omgeving. Het charmante dorpscentrum is op loopafstand, waar je dagelijkse boodschappen en leuke speciaalzaken vindt. Wil je wat meer reuring? Dan ben je binnen een kwartiertje in Deventer, met zijn rijke historie, cultuur en gezellige horeca. Zo combineer je het beste van twee werelden: rustig wonen in het groen, met alle voorzieningen op steenworp afstand.

Belangrijke details

Deze woning is vrijstaand en in eigendom, met een appartementsrecht en eigen grond. De VvE-bijdrage bedraagt € 0,- per maand, aangezien er geen VvE is. De servicekosten zijn niet van toepassing. De woning is niet onder erfpacht en er is geen canon van toepassing.

De woning is volledig asbestvrij en er is geen bodemverontreiniging vastgesteld. De fundering is in orde en er is geen achterstallig onderhoud bekend. De woning is niet onderworpen aan een saneringsverplichting en er zijn geen vocht- of houtrotproblemen vastgesteld. Er is geen sprake van verzakking of andere structurele gebreken. De woning is niet beschermd als monument en ligt niet in een beschermd stadsgezicht. Er zijn geen plannen voor bestemmingswijziging die van invloed zijn op deze woning.

Zie je jezelf al wonen in deze unieke villa? Plan dan snel een bezichtiging via ons online platform en ervaar zelf de sfeer van deze toekomstbestendige oase in het groen. Wij kijken er naar uit om je persoonlijk rond te leiden!