Schimmelpennincksingel 96

Een unieke semi-bungalow in Diepenveen: ruimte, groen en levensloopbestendigheid in perfect evenwicht

Stel je voor: een vrijstaande woning met een traditioneel klassieke uitstraling, omringd door een fraai aangelegde tuin en gelegen in een rustige wijk waar je binnen drie minuten loopt in het centrum van Diepenveen. Deze semi-bungalow aan de Schimmelpennincksingel combineert alle voordelen van een landelijke omgeving met de gemakken van stedelijke voorzieningen. Met levensloopbestendige ruimtes op de begane grond, een energielabel B en een ruime parkeergelegenheid voor drie auto’s, is dit een woning die zich perfect aanpast aan jouw behoeften – nu en in de toekomst.

De begane grond van deze woning is een symfonie van functionaliteit en comfort. Vanaf de entree met meterkast en een toilet met hangend closet en fonteintje loop je direct de ruimtelijke woonkamer in, waar de tuingerichte living met openslaande deuren en plavuizen het hart van het huis vormt. Hier geniet je van een airco (2022) en de frisse buitenlucht, terwijl de aangrenzende keuken (2003) met stenen werkblad en ruime kast- en bergruimte alle moderne gemakken biedt.

Denk aan een 4-pit inductie kookplaat, een afzuigkap (2022), een close-in boiler, een vaatwasser (2020), oven en koelkast. De bijkeuken met wasgoedaansluiting en de inpandige berging met keukenblok zorgen voor extra praktische ruimte, terwijl de aangebouwde stenen garage met elektrische kanteldeur en de bestrate oprit voor drie auto’s zorgen voor optimale parkeermogelijkheden.

Een hoogtepunt van deze woning is de ruime slaapkamer op de begane grond, compleet met een badkamer ensuite voorzien van een ligbad, hangend toilet, douchecabine en een dubbele wastafelmeubel. Deze indeling maakt de woning levensloopbestendig en biedt mogelijkheden voor een praktijk aan huis, mantelzorg of een jongerenwoning. Bovendien is de woning multifunctioneel in te richten, met een ruimtelijke overloop op de verdieping die je kunt inrichten als thuiswerkplek, speelruimte, vierde slaapkamer of zelfs een tweede badkamer.

De twee bestaande slaapkamers zijn voorzien van ruime bergruimte achter de knieschotten, terwijl het stookhok met cv-opstelling (Intergas, 2013) en extra bergruimte voorzien is van alle nodige voorzieningen.

Buiten wordt deze woning een echte oase van rust. De volwassen voor- en achtertuin, georiënteerd op het westen en oosten, biedt een rijkelijk begroeide omgeving met talloze sfeervolle beplantingen. Vanaf de vier terrassen, waarvan één overkapt, geniet je van uitzicht op de vijver in het midden van de tuin.

Het Lugarde tuinhuisje zorgt voor extra bergruimte, terwijl de voortuin met zijn privacygerichte aanleg een warm welkom biedt aan bezoekers. De woning is bovendien grotendeels voorzien van buitenzonwering aan de achter- en zijgevel, wat zorgt voor een prettige leefomgeving.

De locatie van deze woning is onmiskenbaar een van de grootste troeven. Diepenveen is bekend om zijn prachtige fiets- en wandelroutes langs landgoederen en biedt een gunstige ligging ten opzichte van Deventer. Het centrum van Diepenveen, met onder andere de Albert Heijn, bakkers, slager, winkels, apotheek en basisschool, ligt op slechts drie minuten loopafstand.

Daarnaast zijn de winkelcentra Borgele en Keizerslanden, diverse scholen en de bruisende binnenstad van Deventer eenvoudig per fiets, bus of auto bereikbaar. Met de fiets ben je in 13 minuten op het NS-station van Deventer, en met de auto ben je in 14 minuten op de A1 richting Apeldoorn en Enschede.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1999
• Woonoppervlakte: ca. 171 m²
• Perceeloppervlakte: 586 m²
• Energielabel: B
• Aanvaarding: richtlijn januari 2027

Deze woning is gelegen in een beschermd stadsgezicht en is onderworpen aan appartementsrecht. De woning is vrijstaand en heeft eigen grond. Er is geen erfpacht, canon, VvE of servicekosten van toepassing. De woning is geen monument, maar wel gelegen in een beschermd stadsgezicht. Er is geen bodemverontreiniging, asbest of andere bouwkundige gebreken bekend. De woning is keurig onderhouden en voldoet aan alle wettelijke eisen.

Wilt u meer weten over deze unieke woning? Neem dan een kijkje in de verkoopbrochure of neem contact op met het team van Tysma Makelaars. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.

Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vind je op Funda.nl.