Kortenaerstraat 18

Een lichtrijke woning in een rustige wijk met ruimte voor het hele gezin

Dit charmante huis biedt een ideale combinatie van comfort en functionaliteit, gelegen in een rustige buurt met een school om de hoek. Met een luchtige woonkamer, een praktische keuken en ruime slaapkamers op de eerste verdieping, is dit huis perfect voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte en licht. De zolder biedt extra opslagruimte, terwijl de tuin uitnodigt tot ontspanning en groen onderhoud.

Begane grond: licht en ruimte De entree leidt je naar een vernieuwde hal met een moderne meterkast, een handige opbergkast en een deels betegelde toiletruimte. De ruime woonkamer is voorzien van grote ramen aan zowel de voor- als achterkant, waardoor er overvloedig daglicht binnenvalt. De indeling is flexibel, waardoor je makkelijk een afzonderlijke eetkamer en leefruimte kunt creëren. De afgesloten keuken is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, een keukenblok en diverse opbergkasten. Via een loopdeur kom je rechtstreeks in de tuin, die uitnodigt tot buitenleven met een elektrisch zonnescherm en een praktische schuur.

Eerste verdieping: slaapkamers en badkamer Op de eerste verdieping vind je een overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, een nette badkamer en een vlizotrap naar de zolder. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterkant van de woning, terwijl de derde slaapkamer en de badkamer aan de voorzijde liggen. De twee grootste slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten, perfect voor extra opslag. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douche, wastafel en toilet, met een raam voor extra ventilatie.

Zolder en tuin: extra ruimte en groen De zolder biedt voldoende opslagruimte en is voorzien van een dakraampje. Hier bevindt zich ook de cv-ketel (Ferroli HR combi, 2014). De tuin is een echte aanwinst voor liefhebbers van groen, met een speelse indeling en een terras waar je kunt genieten van de zon.

Locatie en verkoopprocedure Dit huis ligt in een rustige wijk met goede voorzieningen, waaronder een school in de buurt. De eigendomsoverdracht vindt plaats bij notariskantoor Markvliet Netwerk Notarissen te Fijnaart, en de woning dient aangekocht te worden voor eigen gebruik. Er is een verkoopprocedure van toepassing, waarbij de geadverteerde prijs gebaseerd is op een 20% korting op de marktwaarde (€ 275.000). De woning komt eerst beschikbaar voor een doelgroep met een jaarinkomen van maximaal € 75.000.

Ben je enthousiast geworden? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtigingsafspraak, zodat we je deze prachtige woning kunnen laten zien. Na de bezichtiging volgt een inschrijvingstermijn, waarbij we starten met kandidaten uit doelgroep 1 en 2. Mocht er geen koper uit deze groepen naar voren komen, dan gaan we over naar doelgroep 3 en 4. Laat je niet ontgaan en maak snel een afspraak!