Dorpsstraat 20

Een vrijstaande juweel met karakter, ruimte en onmiskenbare sfeer

Stel je voor: een vrijstaande woning die ruimte, privacy en levendige woonbeleving in perfect evenwicht brengt. Dorpsstraat 20 in Dirkshorn is zo’n huis – een verrassend royale vijfkamerwoning met twee badkamers, een eigen sauna, een vrijstaande garage en een adembenemende tuin. Hier vind je niet alleen een woning, maar een thuis dat zich aanpast aan jouw levensstijl, of je nu gelijkvloers wilt wonen, ruimte zoekt voor een groeiende familie of gewoon van een open, lichtdoorstroomde leefruimte wilt genieten.

De entree aan de voorzijde leidt je direct naar een hal met meterkast, waar de openheid van het huis al zichtbaar wordt. De woonkamer vormt het hart van de woning – een indrukwekkende ruimte met een vide, hoge plafonds en een speelse trap die de verdieping verbindt. Grote raampartijen laten daglicht stromen, terwijl karaktervolle balken en houten accenten warmte en structuur geven.

De combinatie van stoere materialen en lichte openheid maakt deze ruimte zowel gezellig als tijdloos. Aan de tuinzijde openen dubbele openslaande deuren zich naar het terras, zodat binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Op zonnige dagen wordt de tuin een verlengstuk van de woonkamer – ideaal voor ontbijten met uitzicht of avondjes bij kaarslicht.

De landelijke keuken sluit naadloos aan bij de rest van het huis. Een kookeiland biedt niet alleen werkruimte, maar ook een gezellige plek om samen te schuiven, terwijl de inbouwapparatuur en bergruimte langs de wand alles op zijn plek houden. De open ligging zorgt ervoor dat je tijdens het koken verbonden blijft met de eethoek en woonkamer, terwijl de ramen aan meerdere zijden voor een prettige lichtinval zorgen. Ook hier is de sfeer een mix van functionaliteit en karakter – robuust, maar met een warmte die uitnodigt om te verblijven.

Op de begane grond vind je niet alleen de leefruimte, maar ook een praktische slaapkamer met uitzicht op de tuin – ideaal voor gelijkvloers wonen, een logeerkamer of een rustige werkplek. Direct naastgelegen is de badkamer, uitgevoerd met een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel met dubbele wastafel en een toilet. De verzorgde afwerking en neutrale kleuren geven deze ruimte een moderne, comfortabele uitstraling.

Aan de andere kant van de begane grond liggen een separaat toilet, een wasruimte en vaste kasten – een slimme indeling die zorgt voor ruimte én praktische oplossingen. De wasruimte is afzonderlijk gelegen, zodat huishoudelijke taken niet storend zijn, terwijl de kasten in de hal handige opbergruimte bieden.

De open trap in de woonkamer leidt naar de eerste verdieping, waar de vide direct een bijzonder ruimtelijk gevoel creëert. Vanaf de overloop kijk je uit over de leefruimte beneden, wat de woning een open en karaktervolle sfeer geeft. Hier bevinden zich drie slaapkamers, elk met een eigen uitstraling dankzij schuine kaplijnen, houten vloeren en zichtbare balken.

Een van de kamers is voorzien van een ingebouwde hoogslaper, wat de ruimte speels en efficiënt maakt. Daarnaast is er een wellnessruimte met sauna, perfect ingesloten in de houten afwerking voor een moment van ontspanning. Een separaat toilet en bergruimtes onder de schuine kap zorgen voor extra comfort en functionaliteit.

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een extra slaapkamer onder de kap wacht. Door de hoogte in het midden en de besloten ligging is dit een rustige, sfeervolle ruimte met een eigen karakter – ideaal voor wie van een besloten terugtrekkingsplaats houdt. De zichtbare dakvorm geeft de kamer extra sfeer en maakt deze verdieping tot een waardevolle aanvulling op de al royale indeling.

Buiten wordt het woonplezier nog groter. De achtertuin is royaal opgezet met een groot gazon, meerdere terrassen en groene erfafscheidingen die voor privacy zorgen. Direct achter de woning ligt een ruim terras, perfect voor een lounge- of eethoek, terwijl verderop in de tuin nog meer buitenruimte is met een overkapping – zodat je het hele jaar door van de buitenlucht kunt genieten.

Aan de zijkant van het perceel staat de vrijstaande garage, bereikbaar vanaf het verharde gedeelte naast de woning. Ook hier is ruimte rondom, zodat het geheel functioneel en ruimtelijk is voor wie extra opslag of werkruimte nodig heeft.

De ligging aan de Dorpsstraat plaatst je in het hart van Dirkshorn, waar je zichtbare voorzieningen in de buurt hebt zoals een supermarkt, speelruimte, groen en water. Tegelijkertijd geniet je op eigen terrein van rust, privacy en een royaal perceel – het beste van twee werelden.

Belangrijke details

Deze woning is vrijstaand en eigendom (geen erfpacht of appartementsrecht). Er zijn geen VvE-kosten, servicekosten of canon van toepassing, aangezien het een zelfstandige woning is. Het perceel is eigen grond en er zijn geen bouwkundige gebreken, asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot, verzakking of sloopverplichtingen bekend.

De woning is geen monument en valt niet onder een beschermd stadsgezicht. Er zijn geen verplichtingen tot sanering of renovatie en er is geen achterstallig onderhoud gemeld. De woning is geen bestemmingswijziging onderhevig.

Kom deze unieke woning zelf ontdekken – met zijn open leefruimte, royale tuin en bijzondere indeling is Dorpsstraat 20 een huis dat je meteen voelt als thuis. Neem contact op voor een bezichtiging!