Tengbergenstraat 3

Een licht en ruim huis in een kindvriendelijke, autovrije straat, op loopafstand van het levendige centrum van Doesburg

Hier vind je een zonnige, goed onderhouden woning met drie slaapkamers, een lichte doorzon woonkamer en een diepe achtertuin op het westen – perfect voor wie houdt van comfort, ruimte en een rustige woonomgeving zonder in te boeten op voorzieningen. De woning ligt in een autovrije straat, op slechts een paar minuten wandelen van het historische hart van Doesburg, waar winkels, terrasjes en monumenten je wachten. Of je nu een jong gezin bent, een tweepersoonshuishouden of iemand die extra ruimte zoekt, deze woning biedt alles wat je nodig hebt om direct thuis te voelen.

De doorzon woonkamer van 22 m² is een waar lichtpunt in huis, met grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde die het daglicht royaal naar binnen laten stromen. Hier creëer je moeiteloos een gezellige zithoek, een eettafel voor avondmaaltijden of een speelhoek voor de kinderen, terwijl de warme sfeer je de hele dag omringt. De ruimte nodigt uit om te ontspannen, te ontvangen of gewoon te genieten van het licht dat door de ramen valt. En mocht je later willen verbouwen, dan biedt deze open indeling volop mogelijkheden.

Via de keuken stap je direct de diepe, zonnige achtertuin in, waar je ’s middags en ’s avonds kunt genieten van de westelijke ligging. Of je nu buiten wilt dineren, verse kruiden wilt plukken of gewoon wilt ontspannen op een loungestoel, de tuin is een heerlijke plek om tot rust te komen. Voor extra opslagruimte zorgt een stenen schuur in de tuin, stevig genoeg om fietsen, gereedschap en andere spullen veilig op te bergen. De tuin zelf combineert ruimte, privacy en gebruiksgemak, ideaal voor gezinnen of wie graag buiten leeft.

Op de eerste verdieping vind je drie lichte en vriendelijke slaapkamers, elk met voldoende ruimte om naar eigen smaak in te richten. Of je nu een kinderkamer, thuiskantoor of logeerkamer nodig hebt, hier is plek genoeg voor alle wensen. De kamers zijn bereikbaar via een centrale overloop, waardoor het huis een open en toegankelijke indeling heeft. Voor wie extra ruimte zoekt, is dit een groot voordeel.

Je woont hier in een rustige, groene wijk waar de buren elkaar kennen en de sfeer gemoedelijk is, maar tegelijkertijd ben je binnen enkele minuten in het levendige centrum van Doesburg. Winkels, horeca, het openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen liggen om de hoek, terwijl je thuis profiteert van de stilte en de kindvriendelijke omgeving. Een ideale balans tussen rust en gemak, perfect voor starters, gezinnen of wie waarde hecht aan een fijne woonomgeving.

Belangrijke details

De koopovereenkomst bevat onder meer een asbestclausule, een niet-zelf-bewoondclausule en een ouderdomsclausule. De overdracht van de woning vindt plaats bij een door de verkoper aangewezen projectnotaris.