Dr Huber Noodtplaats 115

Welkom in uw nieuwe thuis: een stijlvol driekamerappartement in het hart van Doetinchem

Stelt u zich voor: een zonovergoten driekamerappartement van circa 81 m² op de tweede verdieping, gelegen aan de **zuidwestzijde van de Dr.

Huber Noodtplaats**, waar u geniet van de rust van een groene binnenhof en tegelijkertijd de levendigheid van het centrum op loopafstand. Dit speels ingerichte appartement met een zonnige loggia en een apart toilet biedt alle comfort die u zich wensen – en dat in een uniek woonproject dat de sfeer van het voormalige SETAX-terrein behoudt en verrijkt met moderne nieuwbouwarchitectuur.

Het appartement is onderdeel van het **Dr.

Huber Noodthof**, een bijzonder wooncomplex met in totaal 63 stijlvolle appartementen rondom een sfeervol groen binnenhof. Het karakteristieke SETAX-gebouw aan de Dr.

Huber Noodtstraat is zorgvuldig getransformeerd tot drie charmante woningen, terwijl de nieuwbouw naadloos aansluit op de historische uitstraling. Zo ontstaat een harmonieus geheel dat de unieke identiteit van deze locatie benadrukt.

De twee slaapkamers bieden ruimte voor privacy en comfort, terwijl de open indeling van de woonkamer en keuken zorgt voor een luchtige en levendige leefruimte. De loggia op het zuidwesten is een echte parel: hier kunt u genieten van de zon, een kopje koffie drinken of ontspannen na een dag in het centrum. Bovendien is het appartement voorzien van een apart toilet, wat extra gemak biedt in het dagelijks leven.

Onder het complex bevindt zich een exclusieve parkeergarage voor bewoners, zodat u uw auto veilig en dichtbij kunt parkeren. Centraal in het plan ligt het groene hof, een ontmoetingsplek die niet alleen de bewoners verbindt, maar ook een duurzame, klimaatbestendige leefomgeving creëert. Met ruimte voor biodiversiteit, waterberging en natuurlijke beplanting vormt dit hof een groene verbinding tussen de Dr.

Huber Noodtplaats en de Dr.

Huber Noodtstraat – een plek waar u kunt ontspannen, sociale contacten kunt leggen en tegelijkertijd bijdraagt aan een groenere stad.

De locatie is ideaal: u woont midden in het centrum van Doetinchem, met alle voorzieningen op loopafstand, maar tegelijkertijd omringd door groen en rust. Het is een perfecte combinatie voor wie waarde hecht aan stijl, comfort en een duurzame leefomgeving.

Belangrijke details

Het appartement is onderdeel van een appartementsrechtelijk complex, waarbij de servicekosten en VvE-bijdragen apart worden berekend. De erfpacht en canon zijn niet van toepassing, aangezien het complex over eigen grond beschikt. Het appartement is geen monument, maar wel gelegen in een beschermd stadsgezicht. Er zijn geen bodemverontreinigingen, asbest, funderingsproblemen, vocht, houtrot, verzakkingen of andere structurele gebreken bekend. Het appartement is niet onderhevig aan sloop- of renovatieverplichtingen.