Dr Huber Noodtplaats 157

Welkom in uw nieuwe thuis: een stijlvol tweekamerappartement in het hart van Doetinchem

Stelt u zich voor: een licht, ruim tweekamerappartement van circa 60 m² op de derde verdieping, waar de levendigheid van het centrum naadloos samengaat met de rust van een groene binnenhof. Hier, in het unieke woonproject **Dr.

Huber Noodthof**, geniet u van middag- en avondzon op uw eigen terras en een prachtig uitzicht op de groene binnenhof vanuit uw lichte woonkamer. Dit appartement combineert moderne wooncomfort met historische uitstraling – want het karakteristieke SETAX-gebouw, waar dit appartement deel van uitmaakt, is zorgvuldig getransformeerd tot drie charmante woningen die perfect aansluiten bij de nieuwe appartementen. Een ideale plek voor wie waarde hecht aan centrale ligging, groen en sfeer.

De ruime woonkamer van bijna 30 m² is het hart van uw appartement. Hier valt het licht binnen via de zuidoostelijke gevel, waardoor de ruimte levendig en uitnodigend wordt. Het terras, gelegen aan deze kant, biedt privacy en zon van de middag tot de avond, perfect voor een ontbijt in de ochtendzon of een glas wijn bij zonsondergang. De slaapkamer, gelegen aan een rustige galerij, garandeert extra privacy en een serene sfeer. Dankzij de harmonie tussen nieuwbouw en historisch karakter voelt u zich thuis in een unieke omgeving waar moderne woonwensen en oude charme samenkomen.

Het appartement is onderdeel van een groter complex met 63 nieuwbouwappartementen, verdeeld over twee gebouwen met meerdere verdiepingen. Onder het complex bevindt zich een exclusieve parkeergarage voor bewoners, zodat u altijd veilig en gemakkelijk kunt parkeren. Centraal in het project ligt het groene hof, een ontmoetingsplek voor bewoners en een groene verbinding tussen de Dr.

Huber Noodtplaats en de Dr.

Huber Noodtstraat. Dit hof is niet alleen een oase van rust, maar draagt ook bij aan biodiversiteit, waterberging en natuurlijke beplanting, waardoor het een duurzame en klimaatbestendige leefomgeving vormt.

De locatie van Dr.

Huber Noodthof is onverslaanbaar: in het centrum van Doetinchem, maar met alle rust en groen van een natuurrijke omgeving. U bent binnen handbereik van winkels, horeca en voorzieningen, terwijl u tegelijkertijd geniet van de sfeer van een groen binnenhof en de historische uitstraling van het voormalige SETAX-terrein. Dit is een unieke kans om te wonen waar levendigheid en rust elkaar ontmoeten.

Wilt u dit appartement bezichtigen en ervaren hoe het voelt om hier te wonen? Neem dan contact op voor een afspraak – we kijken ernaar uit u persoonlijk te laten kennismaken met deze bijzondere woning.

Belangrijke details

• Het appartement is gelegen op de derde verdieping.
• Het appartement is onderdeel van een appartementsrechtelijk complex met eigen grond en geen erfpacht.
• De servicekosten zijn inbegrepen in de huurprijs.
• Er zijn geen bijzondere bouwkundige gebreken bekend, zoals asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot, verzakking of achterstallig onderhoud.
• Het appartement is geen monument en bevindt zich niet in een beschermd stadsgezicht.
• Er zijn geen verplichtingen tot sloop of renovatie verbonden aan het appartement.