Dr Huber Noodtplaats 71

**Dr.

Huber Noodthof: waar stad en natuur elkaar ontmoeten**

Stap binnen in een stijlvol tweekamerappartement van circa 60 m² in het hart van Doetinchem, waar de levendigheid van het centrum naadloos overgaat in de rust van een groen, natuurinclusief binnenhof. Dit unieke woonproject biedt niet alleen een ruime, lichte living van bijna 30 m² met middag- en avondzon op uw eigen terras, maar ook een slaapkamer aan een rustige galerij en een uitzicht dat u elke dag opnieuw verrast. Het voormalige SETAX-terrein krijgt hier een tweede leven, met een harmonieus geheel van historische en moderne architectuur dat de sfeer van het centrum versterkt.

De begane grondlocatie zorgt voor een praktische en toegankelijke woning, terwijl de zuidoostelijke ligging u garant staat op volop zonlicht en een groene omgeving vanaf uw woonkamer. Het appartement sluit perfect aan bij het concept van Dr.

Huber Noodthof: een duurzame, klimaatbestendige leefomgeving met een groen hof dat niet alleen een ontmoetingsplek vormt, maar ook bijdraagt aan biodiversiteit en waterberging. Onder het complex ligt een exclusieve parkeergarage voor bewoners, zodat u altijd gemakkelijk kunt parkeren.

Het karakteristieke SETAX-gebouw aan de Dr.

Huber Noodtstraat is zorgvuldig getransformeerd tot drie charmante appartementen, terwijl de overige 60 woningen als nieuwbouw zijn gerealiseerd in een stijl die perfect aansluit bij de historische uitstraling. Het resultaat is een uniek woonproject dat de balans vindt tussen stad en natuur, met alle gemakken van een moderne woning en de sfeer van een groene oase.

Belangrijke details

• Huurprijs: € 1.295,- per maand (exclusief servicekosten)
• Servicekosten: € 15,- per maand
• Eigen grond: Nee
• Appartementsrecht: Ja
• VvE: Ja, met bijdragen conform het appartementsrecht
• Erfpacht: Nee
• Canon: Nee