Dr Huber Noodtplaats 73

**Dr.

Huber Noodthof: waar stad en natuur elkaar ontmoeten**

Stap binnen in een uniek appartement in het hart van Doetinchem, waar de levendigheid van het centrum samengaat met de rust van een groen, natuurinclusief binnenhof. Dit stijlvolle tweekamerappartement van circa 60 m² op de beganegroond biedt niet alleen een ruime, lichte woonkamer van bijna 30 m² met middag- en avondzon op het terras, maar ook een slaapkamer aan een rustige galerij en een mooi uitzicht op de groene binnenhof. Het voormalige SETAX-terrein, waar dit woonproject is gerealiseerd, herbergt nu een harmonieus geheel van historische en moderne architectuur, met een exclusieve parkeergarage onder het complex.

De karakteristieke SETAX-gebouwen aan de Dr.

Huber Noodtstraat zijn zorgvuldig getransformeerd tot drie charmante appartementen, terwijl de 63 nieuwbouwappartementen naadloos aansluiten op de historische uitstraling. Centraal in het plan ligt het groene hof, een ontmoetingsplek voor bewoners die tegelijkertijd een duurzame verbinding vormt tussen de Dr.

Huber Noodtplaats en de Dr.

Huber Noodtstraat. Met ruimte voor biodiversiteit, waterberging en natuurlijke beplanting draagt dit hof bij aan een klimaatbestendige leefomgeving.

Belangrijke details

• Erfpacht: 99 jaar
• Canon: € 1.200,- per jaar
• VvE-bijdrage: € 15,- per m² per jaar
• Servicekosten: € 1,50 per m² per jaar
• Eigen grond: Nee
• Appartementsrecht: Ja
• Bodemverontreiniging: Geen bodemverontreiniging vastgesteld
• Asbest: Asbest is verwijderd
• Vocht en houtrot: Geen sprake van vocht of houtrot
• Verzakking: Geen verzakking vastgesteld
• Sloop en renovatieverplichtingen: Geen
• Monumentstatus: Geen
• Beschermd stadsgezicht: Geen
• Bestemmingswijziging: Geen

Laat u inspireren door deze unieke woning en neem contact op voor een persoonlijke bezichtiging!