Dr Huber Noodtplaats 137

**Dr.

Huber Noodthof: waar stad en natuur elkaar ontmoeten**

Stel je voor: een stijlvol tweekamerappartement van circa 59 m² in het hart van Doetinchem, waar de levendigheid van het centrum naadloos overgaat in de rust van een groen binnenhof. Dit unieke appartement op de tweede verdieping combineert ruimte, licht en privacy – met een lichte woonkamer van bijna 30 m² die geniet van middag- en avondzon en een mooi uitzicht op de sfeervolle binnenhof. Aan de rustige galerij ligt de slaapkamer, waar je ongedisturbeerd kunt uitrusten. Dit is wonen zoals het hoort: centraal, groen en met karakter.

Het appartement maakt deel uit van het **Dr.

Huber Noodthof**-project, een ambitieus wooncomplex dat het voormalige SETAX-terrein omtovert tot een harmonieus geheel van historische en moderne architectuur. Het karakteristieke SETAX-gebouw aan de Dr.

Huber Noodtstraat is zorgvuldig getransformeerd tot drie charmante appartementen, terwijl de 63 nieuwbouwappartementen naadloos aansluiten op de historische uitstraling. Onder het complex ligt een exclusieve parkeergarage voor bewoners, zodat je altijd veilig en dichtbij kunt parkeren.

Het groene hof vormt het hart van het complex – een ontmoetingsplek voor bewoners en een groene verbinding tussen de Dr.

Huber Noodtplaats en de Dr.

Huber Noodtstraat. Met ruimte voor biodiversiteit, waterberging en natuurlijke beplanting draagt dit hof bij aan een duurzame, klimaatbestendige leefomgeving. Of je nu geniet van de zon op het zuid- en zuidoostgeoriënteerde terras of van het rustige geluid van de natuur, hier voel je je meteen thuis.

Belangrijke details

• Het appartement is gelegen in een appartementsrechtelijk complex met eigen grond en geen erfpacht.
• De servicekosten zijn inbegrepen in de huurprijs.
• Het complex valt onder een VvE met bijbehorende bijdragen en servicekosten.
• De canon voor de parkeergarage is € 150,- per maand.