Charley Tooropstraat 38

Welkom in uw nieuwe thuis: een licht, ruim en praktisch appartement in het hart van Doetinchem

Stap binnen in Charley Tooropstraat 38, een begane grond-appartement dat met zijn twee slaapkamers, ruime woonkamer en eigen buitenruimte verrassend veel comfort biedt. Dankzij de speelse indeling, overvloedige daglichtinval en centrale ligging in een rustige woonwijk, combineert deze woning gemakkelijk bereikbaarheid met een gezellig woongevoel. Alles is op loopafstand: het centrum, het station, speelgelegenheid voor kinderen en parkeergelegenheid voor de deur. Hier woont u met alle gemakken van de stad, maar in een omgeving waar u zich thuis voelt.

De centrale entree met postkasten leidt rechtstreeks naar uw voordeur, waar de echte levensruimte begint. Vanaf de hal verspreidt zich een open en lichte woonkamer die direct verrast door zijn speelse hoeken en grote raampartijen, die het appartement overdag in een warm, uitnodigend daglicht baden. Hier kunt u gemakkelijk een gezellige zithoek en eethoek creëren, terwijl het overdekte terras als een natuurlijke uitbreiding fungeert – beschut, maar met het gevoel van buiten zijn.

Vanuit de woonkamer stap je zo naar buiten, of kunt u genieten van de open keuken, die met een koelkast, vriezer, los fornuis met oven en afzuigkap volledig is ingericht. De open verbinding met de woonkamer zorgt ervoor dat u tijdens het koken altijd betrokken blijft bij het gezelschap.

Via de hal bereikt u de twee slaapkamers, waarvan de tweede kamer extra ruim is en – net als de woonkamer – directe toegang tot het overdekte terras heeft. Beide kamers bieden flexibiliteit: of u ze nu inricht als slaap-, werk-, hobby- of logeerkamer. De praktische badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting sluit naadloos aan op de woonervaring, terwijl het separate toilet met fonteintje en bergkast voor extra comfort en opslagruimte zorgt.

Buiten wacht een eigen tuintje met een ruime berging, ideaal om fietsen op te bergen of spullen onder te brengen. Zo hebt u niet alleen een privé-buitenruimte, maar ook een handige oplossing voor al uw dagelijkse behoeften.

De rustige woonwijk van Doetinchem biedt de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Op loopafstand vindt u het centrum, het trein- en busstation, en in de directe omgeving is er speelgelegenheid voor kinderen. Parkeren is geen probleem, want u kunt uw auto voor de deur neerzetten. Of u nu dagelijks naar het station loopt, een boodschap doet in het centrum of gewoon geniet van de rustige omgeving – deze woning maakt het allemaal mogelijk.

Belangrijke details

• Erfpacht: De woning is in appartementsrecht en is onderworpen aan de regels van de Vereniging van Eigenaren (VvE).
• Maandelijkse bijdrage: De kosten voor de VvE bedragen € 216,15 per maand.
• Bieden vanafprijs: € 259.500,- kosten koper.

Wilt u weten of dit appartement bij uw woonwensen past? Plan dan direct een bezichtiging in en ontdek zelf waarom Charley Tooropstraat 38 zo’n unieke combinatie van ruimte, licht en ligging biedt. Neem contact op met Vredegoor Lanting Makelaars en begin vandaag nog aan uw woonreis!