Slotlaan 9

Slotlaan 9: een vrijstaand juweel met ruimte voor al je dromen

Stel je voor: een huis dat groter is dan het lijkt, waar elke kamer een verrassing in petto heeft en waar de tuin je meeneemt naar het water. Slotlaan 9 is zo’n woning – een vrijstaande villa uit 1980 met 195 m² woonoppervlakte, 965 m² eigen grond en een dubbele garage, waar ruimte niet alleen in vierkante meters wordt gemeten, maar in mogelijkheden. Hier vind je geen starre indeling, maar een leefruimte die meegroeit met jouw wensen: van een werkkamer op de begane grond tot een multifunctionele ruimte boven de garage die je kunt inrichten als slaapkamer, atelier of speelplek. En buiten?

Een zuidelijke tuin die doorloopt tot aan het water, waar je kunt genieten van privacy, groen en een terrasoverkapping uit 2023. Dit is een huis dat je uitnodigt om te ontdekken – en telkens weer iets nieuws te vinden.

Een begane grond vol mogelijkheden

De hal vormt het hart van deze woning: vanaf hier bereik je direct het toilet, de dubbele garage en de woonkamer, waar een eiken parketvloer en een gashaard voor een warme, gezellige uitstraling zorgen. De schuifpui opent de ruimte naar de tuin, alsof binnen en buiten één worden. Aansluitend vind je de ruime woonkeuken, compleet met alle gemakken: een koelkast, vaatwasser, magnetron, oven en inductiekookplaat.

Hier staat ruimte genoeg voor een eettafel, en wie weet groeit de keuken later uit tot een nog grotere leefruimte – de extra meters bieden immers alle vrijheid. Aan de keuken sluit een werkkamer aan, en via de bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluitingen kom je weer buiten, waar de tuin direct toegankelijk is. Ruimte, licht en flexibiliteit – dat is de begane grond in één woord.

Boven: slaapkamers, badkamer en verrassingen

Op de eerste verdieping wacht een overloop met vide, vanaf waar je drie slaapkamers bereikt – twee daarvan met toegang tot een balkon. De badkamer is een echte highlight: ruim, met een dakkapel, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet en een ligbad met bubbels. Maar het hoogtepunt?

De kamer naast de badkamer, die je kunt inrichten als inloopkast, werkplek of gamekamer. En dan… de koninklijke ruimte boven de garage. Wat doe je ermee?

Een enorme slaapkamer? Een thuiswerkplek met uitzicht? Een sportruimte of atelier?

Deze extra meters maken het huis uniek. Wie extra bergruimte nodig heeft, vindt die op de vliering of in de vaste kast vanaf de overloop.

De tuin: zuid, water en ruimte om te dromen

Achter het huis ontvouwt zich een zuidelijke tuin van 965 m², waar het groen steeds dichter wordt naarmate je richting het water loopt. De terrasoverkapping uit 2023 biedt beschutting, terwijl de rest van het terrein uitnodigt om je eigen plan te trekken: meer gazon, een speeltuin voor de kinderen of een groene oase. Aan de achterzijde wordt momenteel een stukje gemeentegrond gebruikt, dat desgewenst kan worden bijgekocht – een handige toevoeging voor de bewatering van de tuin. Ruimte, water en zon – hier voel je je direct thuis.

Wonen in De Huet: rust met alle gemakken

Deze woning ligt in de woonwijk De Huet, waar groen en rust samengaan met alle dagelijkse voorzieningen. Wandel of fiets naar winkelcentrum De Bongerd of het treinstation voor de boodschappen, en ontdek in de wijk ook scholen, speelplaatsen en sportvoorzieningen. Wil je de stad in? Fiets of rij naar het centrum van Doetinchem voor winkels, terrassen of een avondje uit. Met de auto ben je snel op de uitvalswegen – rustig wonen met de levendigheid van Doetinchem op stapafstand.

Belangrijke details

• Eigen grond: De woning staat op eigen grond met erfpachtvrij en appartementsrecht (geen VvE, servicekosten of canon).
• 15 zonnepanelen zijn aanwezig.
• De woning is deels voorzien van rolluiken.
• Geen asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot of verzakking bekend.
• Geen achterstallig onderhoud, sanering of sloopverplichtingen bekend.
• Monumentstatus of beschermd stadsgezicht: niet van toepassing.
• Bestemmingswijziging: niet van toepassing.

Slotlaan 9 is een huis dat je moet ervaren – pas als je door de kamers loopt en de tuin in stapt, begrijp je waarom deze woning zo bijzonder is. Zin om te ontdekken wat er allemaal mogelijk is? Neem gerust contact op voor een bezichtiging.