Op de Keppels 20

Een charmante twee-onder-één-kapwoning in Dokkum, perfect voor starters of gezinnen!

Op een rustige locatie, slechts 5 minuten fietsen van het levendige centrum, staat deze goed onderhouden woning op een ruim perceel van 361 m². Met drie slaapkamers, een ruime badkamer en een lichte doorzonwoonkamer biedt deze woning comfort en ruimte voor iedereen. De energiezuinige woning beschikt over een energielabel A, 16 zonnepanelen en kunststof kozijnen met dubbele beglazing, waardoor het wonen hier niet alleen prettig, maar ook duurzaam is. De vrijstaande garage met oprit en de 22 meter diepe achtertuin zorgen voor voldoende parkeergelegenheid en buitenruimte.

Begane grond: licht en ruim

De begane grond verwelkomt je met een luchtige entreehal en een trappart die leidt naar de verdieping. De doorzonwoonkamer van circa 28 m² is voorzien van een schouw en gashaard, waardoor het een gezellige plek is om te ontspannen. Aangrenzend vind je het eetgedeelte, perfect voor gezellige maaltijden. De halfopen moderne keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser, en biedt toegang tot de achtertuin. Een handige toiletruimte met wandcloset en fonteintje vervolledigt de begane grond.

Verdieping: slaapkamers en badkamer

Op de verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde liggen en een aan de voorzijde. De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, wandcloset, wastafelmeubel en vloerverwarming, waardoor het een luxe badervaring biedt. De wasruimte met witgoedaansluiting en toegang tot het balkon is handig voor dagelijks gebruik. Een vaste trapopgang leidt naar de zolderverdieping.

Zolder: extra ruimte voor uitbreiding

De ruime bergzolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt voldoende mogelijkheden voor een extra slaapkamer of speelruimte. Met twee dakramen en een cv-opstelling is deze ruimte alvast voorzien van basisvoorzieningen.

Buitenruimte: tuin en garage

De verzorgde voortuin en de 22,5 meter diepe achtertuin gelegen op het westen bieden privacy en ruimte om te genieten van de buitenlucht. De vrijstaande stenen garage met aangebouwde houten berging biedt voldoende opslagruimte, terwijl de eigen oprit plaats biedt aan meerdere auto’s.

Locatie en voorzieningen

Dokkum is een levendig stadje met circa 13.000 inwoners, waar je alles voor dagelijks leven vindt. Scholen, winkels, supermarkten en sportverenigingen zijn allemaal in de buurt. Het centraal busstation biedt verbindingen naar Drachten en Leeuwarden, waardoor je snel onderweg bent. Kom snel kijken en ontdek zelf hoe deze woning perfect past bij jouw wensen!