Iepenlaan 9

Een ruime hoekwoning met 4 slaapkamers, een royale oprit en aangebouwde garage in de gewilde woonwijk Jantjeszeepolder – perfect voor gezinnen die ruimte, privacy en comfort waarderen. Deze kindvriendelijke woning staat op een 382 m² groot perceel en biedt niet alleen een diepe achtertuin op het zuidwesten, maar ook een prachtige badkamer die in 2020 is vernieuwd. Met een vloeiende indeling en veel natuurlijk licht dankzij de kunststof schuifpui en grote ramen, is dit een droomhuis voor iedereen die van een luchtige, moderne woonervaring houdt.

Begane grond: licht en ruimte

De entree verwelkomt je met een praktische meterkast en een trapopgang naar de verdieping. Direct naast de hal bevindt zich een nette toiletruimte met fonteintje, terwijl de Z-woonkamer van circa 30 m² uitnodigt om te ontspannen. Dankzij de vloerverwarming en de halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gaskookplaat en vaatwasser, is deze ruimte zowel gezellig als functioneel. De bijkeuken biedt extra opslagruimte en toegang tot de aangebouwde garage en de achtertuin, waar je kunt genieten van de rust en privacy.

Verdieping: comfort en ruimte

Op de verdieping vind je drie nette slaapkamers, variërend van circa 8 m² tot 12 m², elk met voldoende ruimte voor een comfortabel verblijf. De modern gerenoveerde badkamer uit 2020 is voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche en toilet, waardoor het een echte luxe toevoeging is aan de woning. De overloop met trapopgang naar de zolderverdieping sluit naadloos aan op de rest van de woning.

Zolderverdieping: extra ruimte

De zolderverdieping biedt een ruime 4e slaapkamer van circa 22 m², ideaal voor een kantoor, gastenkamer of speelruimte. Daarnaast is hier ook de opstelplaats van de cv-combiketel en is het dak volledig geïsoleerd, wat bijdraagt aan een energiezuinige woning.

Tuin en parkeergelegenheid: buitenleven en comfort

De diepe achtertuin van 23 meter, gelegen op het zuidwesten, is een echte aanwinst voor buitenliefhebbers. Met sierbeplanting, bestrating en een berging met overkapping biedt deze ruimte voldoende mogelijkheden om te ontspannen. De voor- en zijtuin zijn voorzien van gazon en bestrating, terwijl de royale oprit en aangebouwde garage voldoende parkeergelegenheid bieden voor meerdere voertuigen. Een vrijstaande houten berging vervolledigt het geheel.

Locatie en uitnodiging

Dokkum, de noordelijkste stad van Nederland en een van de Friese Elfsteden, biedt alle voorzieningen die je nodig hebt. Met een breed winkelaanbod, scholen en sportverenigingen is het een ideale plek voor gezinnen. Binnen 5 minuten fietsen ben je in het gezellige stadscentrum, terwijl het nationaal park Lauwersmeer op slechts 15 autominuten ligt. Nieuwsgierig om deze woning te ontdekken? Neem contact op voor een bezichtiging en laat je overtuigen van de charme en functionaliteit van dit prachtige huis!