Laurentiusstraat 2

Deze ruime en energiezuinige 2-onder-1 kapwoning in het gezellige Donkerbroek combineert comfort met praktische voorzieningen, op een royaal perceel van 356 m² eigen grond. Gebouwd rond 1995 en recentelijk grondig verbeterd, biedt de woning een energielabel A, een zonnige achtertuin en talloze mogelijkheden voor een comfortabel leven.

De begane grond ademt ruimte en licht, met een L-vormige woonkamer die naadloos overgaat in de open keuken. Door de uitbouw aan de achterzijde ontstaat een royale leefruimte, perfect voor gezellige avonden of ontvangst. De keuken, uitgevoerd in hoekopstelling, is volledig uitgerust met moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat, heetwaterkraan en combimagnetron. Via de keuken bereik je de praktische bijkeuken, terwijl de hal met vernieuwd toilet (2024) en meterkast een functionele start biedt.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een badkamer met douche, tweede toilet en dubbele wastafel. De badkamer is voorzien van een dakkapel met kunststof HR++ beglazing en een verduisterend rolluik, wat zorgt voor extra daglicht en privacy. De vaste trap naar de zolderverdieping maakt deze ruimte gemakkelijk toegankelijk, waar je volop mogelijkheden hebt voor een vierde slaapkamer of andere invulling. De zolder zelf is voorzien van witgoedaansluitingen en huisvest de cv-ketel (Vaillant HR-combiketel, bouwjaar 2011).

Buiten wacht een zonnige tuin op het zuiden, ideaal voor ontspanning of buitenleven. Een terras en gazon vormen het hart van deze groene oase, terwijl een houten tuinschuur met overkapping extra bergruimte biedt. De woning is verder voorzien van 10 zonnepanelen (geplaatst in 2021) en mechanische ventilatie die recentelijk is vernieuwd, wat bijdraagt aan het comfort en de energiezuinigheid.

Donkerbroek is een dorp met een hechte gemeenschap en een centrale ligging in Noord-Nederland, waardoor steden als Drachten, Heerenveen, Assen en Groningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Met diverse voorzieningen in het dorp en de natuur op loopafstand, biedt deze locatie het beste van twee werelden: rust en gemak.

Belangrijke details De woning is gebouwd in 1995 en staat op 356 m² eigen grond. De zonnepanelen zijn geplaatst in 2021, de ramen aan de voorzijde vernieuwd in HR++ in 2025, de woning rondom geschilderd in 2026 en het toilet op de begane grond vernieuwd in 2024. De cv-ketel dateert uit 2011.