Oude Rijksstraatweg 12A

Een sfeervolle, ruime en comfortabele halfvrijstaande woning op een prachtig perceel van 419 m²

Stap binnen in deze sfeervolle en ruim opgezette halfvrijstaande woning, gebouwd in 2009, waar licht, natuur en comfort perfect samenkomen. Met een energielabel A, vloerverwarming op alle verdiepingen en een luxueuze badkamer biedt dit huis alles wat je nodig hebt voor een comfortabel gezinssamenleven. De woning beschikt over een luchtige leefruimte met een stijlvolle zitkamer en een royaal uitgevoerde woonkeuken, terwijl de tuingerichte werkkamer op de begane grond ideaal is voor thuiswerken in alle rust. Bovendien vormt landgoed Moersbergen je achtertuin, waar je omringd wordt door groen, rust en natuur.

Beganeground: ruimte, licht en functionaliteit De entree verwelkomt je met een toilet, meterkast en een trapopgang die leidt naar de royaal uitgevoerde bijkeuken/berging. De woonkeuken en aangrenzende zitkamer zijn bijzonder ruim opgezet, met een glazen tussenwand in bronskleurig aluminium en openslaande deuren naar het terras. De keuken is fraai uitgevoerd met een groot eiland met hoogwaardige apparatuur en een keramisch werkblad in marmerstructuur. Vanuit de keuken geniet je van een prachtig uitzicht op het bos en het plantsoentje aan de voorzijde. De tuingerichte werkkamer biedt rust en privacy, perfect voor thuiswerken.

Eerste verdieping: ruimte en comfort Een open houten trap leidt naar de eerste verdieping, waar je drie slaapkamers, een luxe badkamer en een toilet vindt. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde heeft een ruime inloopkledingkast, terwijl de kamer aan de voorkant vloer-tot-plafond ramen heeft voor maximale lichtinval. De comfortabele badkamer beschikt over een ligbad, een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel. Op de overloop is een kast waarin de cv-installatie is geïnstalleerd.

Tweede verdieping: extra slaapkamers en bergruimte Een tweede open houten trap voert naar de tweede verdieping, waar twee fijne slaapkamers tot nokhoogte met veel licht en een wasruimte zijn gerealiseerd. Op de overloop bevindt zich een kastruimte met de mechanische ventilatie.

Tuin: privacy en natuur De voor- en achtertuin zijn verzorgd aangelegd met terrassen, beukenhagen, leibomen en borders, waardoor veel beschutting en privacy is gecreëerd. Op het pad bij de woning is voldoende ruimte voor het parkeren van twee auto’s, en achter in de tuin staan vijf perenbomen die in het voorjaar prachtig bloeien. De houten schuur met veranda biedt voldoende ruimte voor fietsen en tuingereedschap.

Locatie: midden in de natuur, dicht bij voorzieningen De woning ligt in Doorn, een dorp met een unieke ligging midden in Nederland, omgeven door de bossen van de Utrechtse Heuvelrug. Je loopt in twee minuten naar het bos en weilanden waar reeën te spotten zijn. De buurtschap Palmstad biedt een gezellige sfeer met een actieve buurtvereniging, terwijl scholen, winkels en restaurants in beide dorpen binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Het Revius College is lopend te bereiken.

Klaar om deze prachtige woning te ontdekken? Wees snel, want deze uitstekend onderhouden woning met een gebruiksoppervlakte van 217 m² en een perceel van 419 m² is een echte parel. Neem contact op voor een bezichtiging en laat je overtuigen van de unieke combinatie van ruimte, licht en natuur.