Wilhelminaweg 9

Charmante twee-onder-één-kapwoning met sfeer en ruimte in groene omgeving van Doorn

Op een rustige, groene laan in Doorn staat deze karakteristieke twee-onder-één-kapwoning met een diepe achtertuin op het zuidwesten. Het huis ademt sfeer en biedt een fijne indeling met veel mogelijkheden om het naar eigen smaak te moderniseren. De combinatie van een rustige ligging, een groene omgeving en de nabijheid van het centrum en de bossen maakt dit een ideale plek om te wonen.

Begane grond: sfeervol en functioneel Via de entree aan de zijkant kom je binnen in de hal, waar een trap naar de eerste verdieping en een garderoberuimte je welkom heten. De ruime woonkamer is een hoogtepunt, met een houtkachel, vaste kasten en grote ramen die veel daglicht laten binnenstromen. Vanuit de woonkamer loop je naar de dichte keuken in L-opstelling, waar een authentieke provisiekast het karakter van het huis benadrukt. De bijkeuken biedt praktische voorzieningen zoals aansluitingen voor wasmachine en droger, een douche, een toilet en een deur naar de achtertuin. Ook de kelder is vanaf de keuken bereikbaar.

Eerste verdieping: comfortabele slaapkamers en een lichtbadkamer Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers en een lichtbadkamer. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste kastenwand en een deur naar het dakterras, terwijl de tweede slaapkamer aan de voorzijde een wastafel heeft. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel, en dankzij het grote raam is deze ruimte prettig licht. Via een vlizotrap op de overloop bereik je de ruime vliering, ideaal als extra bergruimte.

Buiten: een zonnige, groene achtertuin en een vrijstaande schuur De diepe achtertuin op het zuidwesten is groen aangelegd en biedt veel privacy, dankzij de volwassen beplanting en de bosrijke omgeving. Een ruime vrijstaande schuur met elektra staat achter in de tuin, terwijl aan de voorzijde een oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein is aanwezig. De groene voortuin zorgt bovendien voor extra privacy in de woonkamer.

Doorn: een levendig dorp met natuur en voorzieningen op loopafstand Vanuit het huis loop je zo naar het gezellige centrum van Doorn en de uitgestrekte bossen van Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug. Het centrum biedt twee supermarkten, diverse speciaalzaken, restaurants, terrassen en een gezellige weekmarkt. Sportliefhebbers vinden hockey, voetbal, tennis, golf en een buitenijsbaan op korte loop- of fietsafstand. De Utrechtse Heuvelrug nodigt uit tot wandelen, fietsen en mountainbiken. Ook voor gezinnen is de locatie ideaal, met meerdere basisscholen, kinderopvanglocaties en het Revius Lyceum in de buurt. De A12 is slechts enkele minuten rijden, en station Driebergen-Zeist bereik je in ongeveer een kwartier fietsen. De busverbindingen naar Utrecht, Arnhem en Amersfoort zijn uitstekend.

Kom kijken en laat je verrassen! Dit sfeervolle huis met volop mogelijkheden tot modernisering en een helemaal eigen achtertuin is een echte aanrader. Neem gerust contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze woning in een van de mooiste dorpen van de Utrechtse Heuvelrug.